Lakitieto
Kattava kokoelma artikkeleita ja ohjeita Suomen lainsäädännöstä.
Uutta ja ajankohtaista
Artikkeli
•
Päivitetty 5.11.2024
Ostotarjous, esisopimus ja luovutuskirja kiinteistökaupassa – näin syntyy sitova kauppa
Kiinteistökaupassa vasta kauppakirjan allekirjoitukset luovat sitovan kaupan. Epämuodollinen tarjous ei hyväksyttynäkään vielä riitä.
Artikkeli
•
Päivitetty 18.10.2024
Force majeure – mitä se tarkoittaa ja miten siitä kannattaa sopia
Force majeure eli ylivoimainen este on sopimusoikeudellinen termi, joka tarkoittaa osapuolista riippumatonta, odottamatonta tapahtumaa, joka käytännössä estää sovitun suorituksen täyttymisen. Kaupallisissa sopimuksissa näkee usein force majeure -lausekkeita, joissa sovitaan ennalta arvaamattomista olosuhdemuutoksista ja niiden seuraamuksista. Kun sopimuksessa on tällainen ehto, sopijapuolen mahdollisuus vapautua sopimusvelvoitteistaan määräytyy lähtökohtaisesti ehdossa sovitun perusteella.
Tarkistuslista
•
Päivitetty 18.10.2024
Yrityksen perustaminen – 5 askelta, joilla onnistut
Suunnitteletko osakeyhtiön perustamista? Hienoa – me opastamme sinut perustamisprosessin läpi mutkattomasti. Etenemällä askel askeleelta huomaat, että yrityksen perustaminen ja toiminnan aloitus sujuvat kuin itsestään.
Suosittelemme
Lisää artikkeleita
Artikkeli
•
Päivitetty 27.2.2024
Asemavaltuutus on kaksiteräinen miekka – lue hyödyt ja riskit
Asemavaltuutus tarkoittaa sitä, että tietty henkilö on asemansa perusteella valtuutettu tekemään sopimuksia ja muita oikeustoimia sitovasti toisen tahon (tyypillisesti yrityksen) puolesta. Esimerkiksi valtakirjaa ei siis tarvita.
Opas
•
Päivitetty 1.8.2024
Asuinhuoneiston vuokraus – 4 vinkkiä vuokranantajalle
Vuokrasuhde katsotaan asuinhuoneiston vuokraukseksi, jos vuokrattavaa huoneistoa käytetään pääasiassa asumiseen. Nappaa tästä oppaasta talteen juristiemme parhaat vinkit vuokranantajille.
Artikkeli
•
Päivitetty 28.2.2024
Asunnon kauppakirja – näin se kannattaa laatia
Asunnon kauppakirjassa vahvistetaan kaupan ehdot. Kauppakirjan ehtojen muotoilulla voidaan ennaltaehkäistä mahdollisia riitoja ja tulkintaerimielisyyksiä.
Opas
•
Päivitetty 2.8.2024
Asunto-osakkeen kauppa – 5 vinkkiä kauppakirjan laadintaan
Asunto-osakkeen kauppa on useimmille ihmisille heidän elämänsä suurin ja tärkein kauppa. Hoida se siis huolellisesti. Tässä oppaassa käymme läpi, miten sekä myyjä että ostaja voivat turvata selustansa kaupassa sekä hoitaa sen sujuvasti ja laadukkaasti.
Artikkeli
•
Päivitetty 28.2.2024
Avioehto avioliiton aikana – näin se tehdään
Avioehto laaditaan tyypillisesti ennen avioliittoa, mutta sen tekeminen on mahdollista myös avioliiton aikana – myös juuri ennen eroa. Avioehdon voimaantulo edellyttää rekisteröintiä, jota tulee pyytää ennen kuin avioerohakemus on tullut vireille käräjäoikeudessa.
Artikkeli
•
Päivitetty 28.2.2024
Avioehto & perintö – miten ne liittyvät toisiinsa?
Avioehdolla puolisot voivat sopia, miten heidän omaisuutensa jaetaan liiton päättyessä. Jos liitto päättyy toisen puolison kuolemaan, vaikuttaa avioehto perillisille tulevan perinnön suuruuteen – mitä rajoitetumpi oikeus leskellä tällöin on ensiksi kuolleen omaisuuteen, sitä enemmän jää jaettavaksi perillisille.
Artikkeli
•
Päivitetty 28.2.2024
Omaisuuden jakaminen avoeron jälkeen – huomioi nämä asiat
Avoliiton päättyessä omaisuus jaetaan omistajilleen. Yhteisen omaisuuden osalta vallitsee olettama, jonka mukaan omaisuus omistetaan tasaosin – eli kumpikin saa siitä puolet. Jaosta voidaan sopia jo ennakkoon ja varmistaa, että lopputulos on puolisoiden toiveiden mukainen.
Artikkeli
•
Päivitetty 28.2.2024
Edunvalvontavaltuutuksen todistajat – vältä yleisimmät virheet
Edunvalvontavaltuutuksen juridinen pätevyys edellyttää kahta esteetöntä todistajaa, joiden tulee olla samanaikaisesti paikalla valtakirjan laatijan allekirjoittaessa valtakirjan. Jos näitä muotoseikkoja ei noudateta, voi laatimastasi valtakirjasta tulla käyttökelvoton.
Artikkeli
•
Päivitetty 28.2.2024
Edunvalvontavaltuutuksen vahvistaminen – näin se tapahtuu
Edunvalvontavaltuutus astuu voimaan vasta kun holhousviranomainen on sen päätöksellään vahvistanut – ei siis vielä silloin kun valtuutus on allekirjoitettu. Vahvistaminen edellyttää, että lääkäri on todennut valtakirjan laatineen henkilön kyvyttömäksi asioidensa hoitamiseen.