Asiakirjamallit

Liikehuoneiston vuokrasopimuksen purkaminen, vuokranantaja purkajana

Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus on tehtävä vuokralaiselle todisteellisesti, muutoin sen ei katsota katkaisseen vuokrasuhdetta. Lue lisää
Lainsäädäntö FI
Kieli fi Suomi
Aiheet Juristin päivittämä 7.11.2023

Edellytyksenä olennainen rikkomus

Vuokrasopimuksen purkaminen päättää sopimussuhteen välittömästi. Purkuperusteet on lueteltu laissa. Purkaminen on yleensä mahdollista vain, jos vuokralaista on aiemmin kirjallisesti varoitettu asiasta, mutta vuokralainen ei varoituksesta huolimatta ole korjannut menettelyään. Voit tarvittaessa laatia pätevän varoituksen Docuen palvelussa.

Purkuperusteita ovat vuokranmaksun laiminlyönti, vuokraoikeuden tai huoneiston oikeudeton luovutus kolmannelle, huoneiston käyttö kiellettyyn tarkoitukseen, huoneistossa vietetty häiritsevä elämä, asunnon hoitamisen laiminlyöminen, huoneistossa harjoitettu terveydelle vaarallinen toiminta taikka muu olennainen sopimusrikkomus.

Oikeutta purkamiseen ei kuitenkaan ole, jos vuokralaisen laiminlyönti on katsottava vähäiseksi.

Liikehuoneiston vuokrasopimuksen purkamisilmoitus tehtävä todisteellisesti

Purkamisilmoituksessa on mainittava purkamisen syy sekä ajankohta, mikäli vuokrasuhde halutaan päättyväksi myöhemmin kuin välittömästi ilmoituksen tiedoksiannosta. Ilmoitus on tehtävä vuokralaiselle todisteellisesti, muutoin sen ei katsota katkaisseen vuokrasuhdetta. Todisteellisuus tarkoittaa esimerkiksi kirjatun kirjeen vastaanottamisesta jäävää kuittausta. Docuen palvelussa voit laatia pätevän purkamisilmoituksen helpommin – sähköinen allekirjoitus toimii todisteena ilmoituksen vastaanottamisesta.


Tags: vuokrasopimuksen purkaminen, liikehuoneiston vuokrasopimuksen purkaminen, vuokrasopimus purku lomake

Lainsäädäntö FI
Kieli fi Suomi
Aiheet Juristin päivittämä 7.11.2023

Docuesta löydät Suomen kattavimman valikoiman juridisia asiakirjamalleja – juristien ylläpitämiä. Meihin luottaa jo yli 40 000 yritystä.

"Enää ei tarvitse koluta sopivia sopimuspohjia ympäri nettiä tai tilata niitä erikseen juristilta. Docue haukkuu helposti hintansa takaisin säästyneen työajan ansiosta jo muutaman sopimuksen laatimisen jälkeen."

Perttu Paukkeri

Toimitusjohtaja, Markkinointitoimisto WDS

"Docue toimii mainiona kulmakivenä kasvuyhtiön hallinnossa, kuten työsopimuksissa ja hallituksen kokouspöytäkirjoissa. Valmiit juridiset sisällöt nopeuttavat ja laadullistavat laadintaa."

Mattipekka Kronqvist

Founder, Nsion