Sopimustieto on nyt Docue Lue lisää

Vuokrasopimus, kirjallinen varoitus

Mikäli vuokralainen olennaisesti rikkoo vuokrasopimusta esimerkiksi laiminlyömällä vuokranmaksun tai aiheuttamalla toistuvia häiriöitä, on vuokranantajan syytä antaa vuokralaiselle varoitus. Varoitus on annettava kirjallisesti ja todisteellisesti, muutoin varoitusta ei katsota riitatilanteessa annetun.

Docueen luottaa jo yli 100 000 suomalaista

Laadi asiakirjat helposti ja nopeasti pikavalinnoilla
Voit kysyä juristeiltamme reaaliaikaisesti neuvoja
Allekirjoitat sähköisesti ja arkistoit automaattisesti
Oikotie Puuilo Sanoma SDM SSA
Lisätietoa asiakirjasta

Varoitus ennen vuokrasuhteen purkamista

Mikäli vuokralainen rikkoo vuokrasopimusta olennaisesti esimerkiksi aiheuttamalla toistuvia häiriöitä tai hoitamalla huoneistoa huonosti, on vuokranantajan syytä antaa vuokralaiselle varoitus. Yleensä varoituksen antaminen on edellytys sille, että vuokrasopimuksen voi myöhemmin purkaa, jos moitittava menettely jatkuu. Varoituksella pyritään siis paitsi korjaamaan epätoivottavaa käytöstä myös suojautumaan vuokralaisen mahdollisilta väitöksiltä siitä, ettei käytökseen olisi reagoitu.

Vuokranmaksun laiminlyönti

Vuokranmaksun laiminlyönti vähintään kahdelta kuukaudelta oikeuttaa vuokranantajan yleensä purkamaan vuokrasopimuksen ilman ennakkovaroitusta.

Varoitus on annettava todisteellisesti

Varoitus on annettava kirjallisesti ja todisteellisesti, muutoin varoitusta ei katsota riitatilanteessa annetun. Voit laatia pätevän varoituskirjelmän Docuella sekä asuinhuoneiston että liikehuoneiston tapauksessa. Palvelun sähköinen allekirjoitus toimii todisteena siitä, että varoitus on asianmukaisesti vastaanotettu.

Varoitusta ei aina tarvita

Varoitusta ei tarvita, jos purkamisperusteen aiheuttanut vuokralaisen menettely on toistunut ja vuokralaiselle on tästä jo aiemmin annettu varoitus. Samoin tietyissä tilanteissa erityisen moitittava toiminta itsessään oikeuttaa vuokrasopimuksen purkamisen ilman varoitusta.

Hoivatilat

"Palvelu on toiminut erittäin hyvin. Olemme tehneet monenlaisia sopimuksia ja asiakirjoja. Valtakirjoja, liikehuoneiston vuokrasopimuksia, työsopimuksia, työtodistuksia."

Elina Suikki

Hankepäällikkö, Hoivatilat

SSA

"Olen käyttänyt useita järjestelmiä ja täytyy sanoa, että Docue on yksi parhaista. Palvelu on yksinkertaisimpia ja käyttäjäkokemukseltaan intuitiivisimpia järjestelmiä, joita olen käyttänyt."

Tommi Saari

Toimitusjohtaja, SSA Group