Asiakirjamallit

Liikehuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen, vuokranantaja irtisanojana

Irtisanomisilmoitus on tehtävä kirjallisesti ja todisteellisesti, muutoin irtisanominen on tehoton. Helpoiten tehokas irtisanominen tapahtuu lähettämällä sähköinen ilmoitus, jonka vuokralainen sähköisellä allekirjoituksella kuittaa saaneensa. Lue lisää
Lainsäädäntö FI
Kieli fi Suomi
Aiheet Juristin päivittämä 28.6.2024

Irtisanomiselle on oltava hyväksyttävä syy

Liikehuoneiston vuokranantaja tarvitsee hyväksyttävän syyn vuokrasopimuksen irtisanomiselle. Hyväksyttäviä syitä ei ole määritelty laissa, vaan ne arvioidaan tapauskohtaisesti. Yleisenä mittapuuna on hyvä tapa. Irtisanomisoikeus koskee lähtökohtaisesti vain toistaiseksi voimassaolevia vuokrasopimuksia. Sen sijaan määräaikaisia sopimuksia ei pääsääntöisesti voi irtisanoa.

Tehtävä todisteellisesti

Irtisanomisilmoitus on tehtävä kirjallisesti ja todisteellisesti. Todisteellinen irtisanominen onnistuu helpoiten Docuen irtisanomisilmoituksen mallilla. Irtisanomisilmoitus lähetetään vuokralaiselle sähköpostitse tai tekstiviesti-ilmoituksella, ja vuokralainen kuittaa ilmoituksen sähköisellä allekirjoituksellaan.

Hyödyntämällä Docuen palvelua vältyt postittamisen ja saantitodistuksen järjestämisen vaivalta. Jollei muuta ole sovittu, vuokrasopimuksen irtisanomisaika alkaa kulua sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu.

Pätemätön irtisanominen

Jos irtisanomisilmoitusta ei tehdä laissa edellytetyllä tavalla, on irtisanominen pätemätön.

Lainsäädäntö FI
Kieli fi Suomi
Aiheet Juristin päivittämä 28.6.2024

Docuesta löydät Suomen kattavimman valikoiman juridisia asiakirjamalleja – juristien ylläpitämiä. Meihin luottaa jo yli 40 000 yritystä.

"Enää ei tarvitse koluta sopivia sopimuspohjia ympäri nettiä tai tilata niitä erikseen juristilta. Docue haukkuu helposti hintansa takaisin säästyneen työajan ansiosta jo muutaman sopimuksen laatimisen jälkeen."

Perttu Paukkeri

Toimitusjohtaja, Markkinointitoimisto WDS

"Docue toimii mainiona kulmakivenä kasvuyhtiön hallinnossa, kuten työsopimuksissa ja hallituksen kokouspöytäkirjoissa. Valmiit juridiset sisällöt nopeuttavat ja laadullistavat laadintaa."

Mattipekka Kronqvist

Founder, Nsion