Mikä on leasingsopimus?
Leasingsopimuksella sovitaan käyttöomaisuuden pitkäaikaisesta vuokrasta. Docuen leasingsopimuksella voit sopia esimerkiksi it-laitteiden, ajoneuvojen tai erilaisten tuotantoon tarvittavien koneiden käyttöoikeudesta.
Leasingsopimus voidaan solmia joko toistaiseksi voimassa olevana tai määräaikaisena. Määräaikaisen vuokrasuhteen kesto määritellään usein päättymään samoihin aikoihin vuokrakohteen käyttöiän kanssa. Docuen leasingsopimuksen mallilla on mahdollista sopia pelkästä rahoituksesta tai ulottaa sopimus koskemaan myös huoltoa.
Rahoitusleasing
Tavallisesti leasingillä tarkoitetaan rahoitusleasingiä, jossa rahoitusyhtiö ostaa asiakkaan valitseman kohteen myyjältä ja vuokraa sen edelleen asiakkaalle. Rahoitusleasingissa on siis kyse kolmikantajärjestelystä vuokrakohteen myyjän, rahoitusyhtiön ja vuokralleottajan välillä.
Myyjän ja rahoitusyhtiön välinen kauppa voidaan solmia erikseen palvelussamme tarjolla olevalla kauppakirjalla. Leasingsopimus taas toimii vuokrasopimuksena vuokralleantajana toimivan rahoitusyhtiön ja vuokralleottajan välillä.
Esimerkiksi jos yrityksellä on tarve uudelle kaivinkoneelle, voidaan se hankkia rahoitusyhtiön tarjoaman leasingin avulla. Tällöin rahoitusyhtiö ostaa yrityksen valitseman kaivinkoneen sen myyjältä. Rahoitusyhtiö ja vuokralleottaja solmivat keskenään leasingsopimuksen, jossa sovitaan leasingin ehdoista. Rahoitusyhtiö omistaa kaivinkoneen sopimuskauden ajan, ja vuokralleottaja maksaa ainoastaan sen käytöstä.
Käyttöoikeusleasing
Toinen yleisesti käytetty vaihtoehto on käyttöoikeusleasing. Käyttöoikeusleasingissä on vain kaksi osapuolta, sillä vuokralleottaja vuokraa kohteen suoraan vuokralleantajalta (esim. myyjäliikkeltä). Usein käyttöoikeusleasingissä vuokralleantaja vastaa vuokrakohteen huollosta, ja vuokrakauden päättyessä vuokrakohde palautuu takaisin vuokralleantajalle.
Käyttöoikeusleasing sopii esimerkiksi tilanteeseen, jossa yritys haluaa hankkia työntekijöilleen uudet kannettavat tietokoneet. Vuokralleantajana toimiva myyjäliike tekee leasingsopimuksen suoraan vuokralleottajan kanssa. Sopimukseen voidaan sisällyttää esimerkiksi huoltopalvelu vuokrasuhteen ajaksi.
Leasingin hyödyt
Leasing on hyvä ratkaisu erityisesti nopeasti kehittyvän laitteiston hankkimiseen. Leasingin etuja ovat esimerkiksi seuraavat:
- Vuokralleottaja voi saada uudet laitteet käyttöönsä ilman, että hankinta sitoisi yrityksen pääomaa tai sitä varten täytyisi ottaa lainaa.
- Kohteen hinta jakautuu tasaisesti vuokra-ajalle.
- Sopimuksessa ei ole tarvetta asettaa erillistä vakuutta, sillä vakuutena toimii itse vuokrakohde.
- Vuokrasuhteen päätyttyä vuokralleottaja pääsee helposti vanhoista laitteista eroon, eikä laitteiden jälleenmyyntiä tai hävittämistä tarvitse järjestää itse.
Leasingin ehdoista kannattaa sopia tarkasti
Suomessa ei ole leasingsopimuksia koskevaa erityislainsäädäntöä. Osapuolten on näin ollen syytä varmistaa, että kaikista sopimussuhteen kannalta merkityksellisistä seikoista sovitaan nimenomaisesti. Varsinkin vuokrakohteen korjausta ja sopimuksen päättämistä koskevista ehdoista voi syntyä myöhemmin erimielisyyksiä. Sopimalla näistä seikoista etukäteen voidaan välttää jälkikäteinen riitely.
Helpoin tapa laatia leasingsopimus
Leasingsopimuksen mallille sisältää kymmeniä juristiemme laatimia malliehtoja, joista voit vaivattomasti pikavalintojen avulla valita omaan tilanteeseesi sopivat. Kyse ei ole yksittäisestä sopimuspohjasta, vaan täysin uudenlaisesta tavasta laatia sopimuksia modernilla teknologialla.
Leasingsopimuksemme sisältää malliehdot muun muassa seuraaviin kohtiin:
- Vuokrakohteen määrittely
- Vuokra-aika
- Vuokranmaksu
- Vuokrakohteen kunnossapito
- Vastuukysymykset
- Vuokrakohteen lunastus
Halutessasi voit vapaasti muokata ja kirjoittaa sisältöjä myös itse.
Miten toinen osapuoli voi hyväksyä luonnostelemani leasingsopimuksen?
Voit lähettää toiselle osapuolelle tekstiviestillä tai sähköpostilla kutsun tulla tarkastelemaan valmistelemaasi leasingsopimusta palvelussamme. Hän voi hyväksyä tarjouksen sähköisellä allekirjoituksellaan, joka kuuluu palveluumme.
Miten tekemäni sopimus arkistoituu?
Palvelu arkistoi sopimuksesi automaattisesti yrityksesi sopimustilille. Pääset arkistoosi kaikilla älylaitteilla, joten asiakirjat kulkevat aina mukanasi. Myös toinen osapuoli saa oman sopimuskappaleensa vaivatta digitaalisessa muodossa.
Miten Docuen leasingsopimus tarkalleen ottaen toimii?
- Valitse valmiista listasta, mitä ehtoja haluat sopimukseesi (esim. vuokrakohteen määrittely, vuokra-aika ja vuokranmaksu)
- Kysymme sinulta kohta kohdalta jatkokysymyksiä, joiden perusteella automaatio muotoilee sopimuksesi tekstit (esim. vuokrasuhteen tyyppi, vuokran maksutapa)
- Neuvomme eri kohdissa lakiin ja vakiintuneeseen sopimuskäytäntöön pohjautuen, mitä sinun on syytä ottaa huomioon kirjauksissa
- Kun sopimus on valmis, osapuolet allekirjoittavat sen sähköisesti puhelimella tai tietokoneella
- Sopimus arkistoituu automaattisesti yrityksesi sopimustilille, johon pääset myöhemmin suoraan tietokoneella tai puhelimella (myös toinen osapuoli saa oman sopimuskappaleensa digitaalisesti)
- Jatkossa sinun ei tarvitse aloittaa leasingsopimuksen laatimista alusta, vaan voit helposti muokata ja monistaa kerran tekemääsi sopimusta.
Tags: leasingsopimus, leasing sopimus, tavaran vuokrasopimus
