Asiakirjamallit

Kauppakirja, asunto-osake, EN [Contract of sale, housing share]

Asunto-osakkeen kauppakirjassa vahvistetaan kaupan ehdot. Erityisesti asunnon kuntoon ja kauppahinnan maksuun liittyviin ehtoihin kannattaa kiinnittää huomiota. Tämä asunnon kauppakirjamalli on englanniksi. Lue lisää
Lainsäädäntö FI
Kieli en Englanti

Asunto-osakkeen kauppa on yllättävän vapaamuotoista

Asuntokauppa on useimmille ihmisille heidän elämänsä suurin ja tärkein kauppa. Merkittävyydestään huolimatta käytetyn asunnon kaupalle ei ole esimerkiksi kiinteistökauppojen tapaan asetettu laissa muotovaatimuksia. Kauppasopimus on kuitenkin syytä tehdä kirjallisesti ja riittävän kattavasti, jotta jälkikäteiset tulkintaerimielisyydet saadaan ehkäistyä mahdollisimman pitkälti.

Mistä kauppakirjassa tulee sopia?

Kauppatapaan kuuluu sopia kaupan kohteen ja hinnan lisäksi ainakin maksuehdoista, omistus- ja hallintaoikeuden siirtymisajankohdasta sekä kauppaan kuuluvista mahdollisista tarpeistoesineistä (esim. astianpesukone). Myös huoneiston kunto kannattaa kuvata kauppakirjassa, jotta ostaja ei voi jälkikäteen niin helposti väittää myyjän jättäneen kertomatta jotain vikaa tai puutetta.

Helpoin tapa laatia englanninkielinen asunto-osakkeen kauppakirja

Asunto-osakkeen kauppakirjan englanniksi laadit helpoiten Docuen älykkäällä asunto-osakkeen kauppakirjamallilla. Malli soveltuu käytetyn asunnon kauppaan. Malli sisältää kymmeniä juristiemme laatimia malliehtoja, joista voit hiirenklikkauksin valita omaan sopimukseesi sopivat. Palvelumme myös neuvoo sinua selkokielisesti eri vaihtoehdoista ja niiden merkityksestä.

Kyseessä ei siis ole perinteinen englanninkielinen asunnon kauppakirjapohja tai lomakepohja, vaan moderni teknologia, jonka avulla laadit sopimuksesi helposti ja nopeasti.

Malliehdot englanniksi satoihin eri tilanteisiin

Asunnon kauppakirjamallimme sisältää vakiintuneeseen sopimuskäytäntöön pohjautuvat malliehdot muun muassa seuraaviin kohtiin:

  • Kaupan kohteen määrittely
  • Kauppahinta ja maksuehdot
  • Omistus- ja hallintaoikeuden siirtyminen
  • Huoneiston kunto
  • Huoneiston tarpeistoesineet
  • Yhtiövastike
  • Varainsiirtovero

Halutessasi voit täydentää tai muokata mallisisältöjämme.

Lainsäädäntö FI
Kieli en Englanti

Docuesta löydät Suomen kattavimman valikoiman juridisia asiakirjamalleja – juristien ylläpitämiä. Meihin luottaa jo yli 30 000 yritystä.

"Enää ei tarvitse koluta sopivia sopimuspohjia ympäri nettiä tai tilata niitä erikseen juristilta. Docue haukkuu helposti hintansa takaisin säästyneen työajan ansiosta jo muutaman sopimuksen laatimisen jälkeen."

Perttu Paukkeri

Toimitusjohtaja, Markkinointitoimisto WDS

"Docue toimii mainiona kulmakivenä kasvuyhtiön hallinnossa, kuten työsopimuksissa ja hallituksen kokouspöytäkirjoissa. Valmiit juridiset sisällöt nopeuttavat ja laadullistavat laadintaa."

Mattipekka Kronqvist

Founder, Nsion

Ajankohtaista

Siirry blogiin

Kaupparekisterilaki uudistui – tätä se tarkoittaa nyt ja tulevaisuudessa

Uusi kaupparekisterilaki astui voimaan 1.6.2023. Uudistuksen tavoitteena on parantaa PRH:n ylläpitämän kaupparekisterin tietojen luotettavuutta sekä tehostaa rekisteröintimenettelyä. Yritysten kannalta uusi laki tuo mukanaan aiempaa ankarampia seuraamuksia velvoitteiden laiminlyönnistä. Lain soveltamisessa edetään vaiheittain. Lue alta, mitkä uudistukset tulivat voimaan heti ja mihin muutoksiin sinun tulee varautua tulevina vuosina.

Hanna Lahtela

Hanna Lahtela

1.6.2023

Työnantajan irtisanomisia koskeva tiedottamisvelvollisuus laajentunut – paransimme sisältöjämme

Työnantaja on jo ennestään ollut velvollinen tiedottamaan tuotannollisin ja taloudellisin perustein irtisanottavalle työntekijälle tämän oikeudesta eräisiin työvoimapalveluihin, kun kyseessä on joukkoirtisanominen. Vuoden 2023 alusta alkaen työnantajan irtisanomisia koskeva tiedottamisvelvollisuus on laajentunut. Lue tästä blogitekstistä, mitä muutoksia uudistus toi ja mitä toimia se edellyttää työnantajilta.

Senja Paldanius

Senja Paldanius

3.5.2023

Oletko jo tarkistanut, ovatko jälleenmyyntisopimuksesi ajan tasalla?

EU:n uusi ryhmäpoikkeusasetus tuli voimaan 1.6.2022. Asetus määrittelee, millaiset kilpailua rajoittavat ehdot ovat sallittuja jälleenmyyntisopimuksissa ja millaiset eivät. Asetuksen siirtymäaika päättyy 31.5.2023, johon mennessä vanhat sopimukset tulee päivittää uuden sääntelyn mukaisiksi.

Senja Paldanius

Senja Paldanius

4.4.2023