Kauppakirja, asunto-osake, EN [Contract of sale, housing share]

Asunto-osakkeen kauppa on yllättävän vapaamuotoista

Asuntokauppa on useimmille ihmisille heidän elämänsä suurin ja tärkein kauppa. Merkittävyydestään huolimatta käytetyn asunnon kaupalle ei ole esimerkiksi kiinteistökauppojen tapaan asetettu laissa muotovaatimuksia. Kauppasopimus on kuitenkin syytä tehdä kirjallisesti ja riittävän kattavasti, jotta jälkikäteiset tulkintaerimielisyydet saadaan ehkäistyä mahdollisimman pitkälti.

Mistä kauppakirjassa tulee sopia?

Kauppatapaan kuuluu sopia kaupan kohteen ja hinnan lisäksi ainakin maksuehdoista, omistus- ja hallintaoikeuden siirtymisajankohdasta sekä kauppaan kuuluvista mahdollisista tarpeistoesineistä (esim. astianpesukone). Myös huoneiston kunto kannattaa kuvata kauppakirjassa, jotta ostaja ei voi jälkikäteen niin helposti väittää myyjän jättäneen kertomatta jotain vikaa tai puutetta.

Helpoin tapa laatia englanninkielinen asunto-osakkeen kauppakirja

Asunto-osakkeen kauppakirjan englanniksi laadit helpoiten Docuen älykkäällä asunto-osakkeen kauppakirjamallilla. Malli soveltuu käytetyn asunnon kauppaan. Malli sisältää kymmeniä juristiemme laatimia malliehtoja, joista voit hiirenklikkauksin valita omaan sopimukseesi sopivat. Palvelumme myös neuvoo sinua selkokielisesti eri vaihtoehdoista ja niiden merkityksestä.

Kyseessä ei siis ole perinteinen englanninkielinen asunnon kauppakirjapohja tai lomakepohja, vaan moderni teknologia, jonka avulla laadit sopimuksesi helposti ja nopeasti.

Malliehdot englanniksi satoihin eri tilanteisiin

Asunnon kauppakirjamallimme sisältää vakiintuneeseen sopimuskäytäntöön pohjautuvat malliehdot muun muassa seuraaviin kohtiin:

• Kaupan kohteen määrittely
• Kauppahinta ja maksuehdot
• Omistus- ja hallintaoikeuden siirtyminen
• Huoneiston kunto
• Huoneiston tarpeistoesineet
• Yhtiövastike
• Varainsiirtovero

Halutessasi voit täydentää tai muokata mallisisältöjämme.