Ruotsi
Kaupan kohteena asunto-osake
Asunto-osakkeen kaupassa kaupan kohteena on lähes aina osakekirja eli asunto-osake, joka oikeuttaa hallitsemaan asunto-osakeyhtiön huoneistoa sekä tähän mahdollisesti liittyviä tiloja ja alueita. Asunto-osakkeella tarkoitetaan asunto-osakeyhtiön osakkeita tai muun osakeyhtiön (kiinteistöosakeyhtiön) osakkeita, kun ne oikeuttavat asunnon hallintaan.
Mikäli osake oikeuttaa myös esimerkiksi autopaikan hallintaan, kannattaa se selvyyden vuoksi mainita kauppakirjassa.
Kauppakirjassa vahvistetaan kaupan ehdot
Asunto-osakkeen kauppakirjassa vahvistetaan asuntokaupassa noudatettavat ehdot. Tärkeimpiä näistä ovat kaupan kohdetta, asunnon kuntoa, kauppahintaa ja sen maksamista sekä osapuolten vastuita koskevat ehdot. Ehtojen täsmällisellä muotoilulla on tärkeä riitoja ja epäselvyyksiä ehkäisevä vaikutus.
Ruotsinkielinen asunto-osakkeen kauppakirjamalli, joka muuntuu valintojesi mukaan
Docuen ruotsinkielinen asunto-osakkeen kauppakirjamalli soveltuu käytetyn asunnon kauppaan. Sen avulla laadit laadukkaan asunto-osakkeen kauppakirjan parhaimmillaan hiirenklikkauksin: palvelumme kysyy sinulta vaihe vaiheelta, mitä haluat kauppakirjaasi ja lisää automaattisesti sopivat ruotsinkieliset mallisisällöt. Palvelumme myös neuvoo sinua selkokielisesti eri vaihtoehdoista ja niiden merkityksestä.
Kyseessä ei siis ole yksittäinen ruotsinkielinen asunnon kauppakirjapohja tai lomakepohja, vaan älykäs teknologia, jonka avulla laadit sopimuksesi helpommin.
Ruotsinkieliset malliehdot satoihin eri tilanteisiin
Asunnon kauppakirjamallimme sisältää vakiintuneeseen sopimuskäytäntöön pohjautuvat malliehdot muun muassa seuraaviin kohtiin:
- Kaupan kohteen määrittely
- Kauppahinta ja maksuehdot
- Omistus- ja hallintaoikeuden siirtyminen
- Huoneiston kunto
- Huoneiston tarpeistoesineet
- Yhtiövastike
- Varainsiirtovero
Voit halutessasi muokata malliehtojamme tai kirjoittaa omia ehtojasi.
