Asiakirjamallit

Ilmoitus korjaus- tai muutostöiden aloittamisesta

Vuokranantajalla on oikeus suorittaa huoneistossa korjaus- tai muutostöitä, mutta niistä on hyvä ilmoittaa asukkaalle etukäteen. Korjaustyön saa tehdä viipymättä vain, jos asunnon kunto on uhattuna. Pienemmistä korjaus- ja muutostöistä on hyvä ilmoittaa 14 vuorokautta etukäteen. Suuremmista vuokralaiselle häiriötä aiheuttavista töistä tulee ilmoittaa vähintään kuusi kuukautta ennen töiden aloittamista. Lue lisää
Lainsäädäntö FI
Kieli fi Suomi
Aiheet Juristin päivittämä 22.3.2023

Ilmoitusvelvollisuudesta

Vuokranantajalla on oikeus suorittaa huoneistossa korjaus- tai muutostöitä, mutta niistä on hyvä ilmoittaa asukkaalle etukäteen. Korjaustyön saa tehdä viipymättä vain, jos asunnon kunto on vakavasti uhattuna. Pienemmistä korjaus- ja muutostöistä tulee ilmoittaa 14 vuorokautta etukäteen.

Suuremmista vuokralaiselle häiriötä aiheuttavista töistä tulee ilmoittaa vähintään kuusi kuukautta ennen töiden aloittamista. Ilmoitusajat eivät kuitenkaan sido remontin suorittavaa asunto-osakeyhtiötä osakkaan toimiessa vuokranantajana.

Töiden vaikutus vuokrasopimukseen

Saatuaan ilmoituksen asumiselle merkittävää haittaa aiheuttavista korjaus- tai muutostöistä vuokralaisella on oikeus 14 päivän kuluessa purkaa vuokrasopimus päättymään silloin, kun muutos- tai korjaustyöt voivat alkaa. Purkuoikeus voidaan liikehuoneiston vuokrauksessa poistaa sopimuksella.

Vuokralaisella on lähtökohtaisesti oikeus saada kohtuullinen vuokranalennus asumisen tai muun käytön osittain estyessä remontin johdosta. Jos asuminen ja vuokrattavan tilan muu käyttö estyy kokonaan, ei vuokralaisen tarvitse maksaa vuokraa tältä ajalta lainkaan. Liikehuoneiston vuokrauksessa vuokranalennuksista on mahdollista sopia näistä lähtökohdista poiketenkin.

Lainsäädäntö FI
Kieli fi Suomi
Aiheet Juristin päivittämä 22.3.2023

Docuesta löydät Suomen kattavimman valikoiman juridisia asiakirjamalleja – juristien ylläpitämiä. Meihin luottaa jo yli 30 000 yritystä.

"Enää ei tarvitse koluta sopivia sopimuspohjia ympäri nettiä tai tilata niitä erikseen juristilta. Docue haukkuu helposti hintansa takaisin säästyneen työajan ansiosta jo muutaman sopimuksen laatimisen jälkeen."

Perttu Paukkeri

Toimitusjohtaja, Markkinointitoimisto WDS

"Docue toimii mainiona kulmakivenä kasvuyhtiön hallinnossa, kuten työsopimuksissa ja hallituksen kokouspöytäkirjoissa. Valmiit juridiset sisällöt nopeuttavat ja laadullistavat laadintaa."

Mattipekka Kronqvist

Founder, Nsion

Ajankohtaista

Siirry blogiin

Kaupparekisterilaki uudistui – tätä se tarkoittaa nyt ja tulevaisuudessa

Uusi kaupparekisterilaki astui voimaan 1.6.2023. Uudistuksen tavoitteena on parantaa PRH:n ylläpitämän kaupparekisterin tietojen luotettavuutta sekä tehostaa rekisteröintimenettelyä. Yritysten kannalta uusi laki tuo mukanaan aiempaa ankarampia seuraamuksia velvoitteiden laiminlyönnistä. Lain soveltamisessa edetään vaiheittain. Lue alta, mitkä uudistukset tulivat voimaan heti ja mihin muutoksiin sinun tulee varautua tulevina vuosina.

Hanna Lahtela

Hanna Lahtela

1.6.2023

Työnantajan irtisanomisia koskeva tiedottamisvelvollisuus laajentunut – paransimme sisältöjämme

Työnantaja on jo ennestään ollut velvollinen tiedottamaan tuotannollisin ja taloudellisin perustein irtisanottavalle työntekijälle tämän oikeudesta eräisiin työvoimapalveluihin, kun kyseessä on joukkoirtisanominen. Vuoden 2023 alusta alkaen työnantajan irtisanomisia koskeva tiedottamisvelvollisuus on laajentunut. Lue tästä blogitekstistä, mitä muutoksia uudistus toi ja mitä toimia se edellyttää työnantajilta.

Senja Paldanius

Senja Paldanius

3.5.2023

Oletko jo tarkistanut, ovatko jälleenmyyntisopimuksesi ajan tasalla?

EU:n uusi ryhmäpoikkeusasetus tuli voimaan 1.6.2022. Asetus määrittelee, millaiset kilpailua rajoittavat ehdot ovat sallittuja jälleenmyyntisopimuksissa ja millaiset eivät. Asetuksen siirtymäaika päättyy 31.5.2023, johon mennessä vanhat sopimukset tulee päivittää uuden sääntelyn mukaisiksi.

Senja Paldanius

Senja Paldanius

4.4.2023