Perinnönjako – näin sovit perinnönjaosta

Aluksi

Jokaisella kuolinpesän osakkaalla on oikeus vaatia perinnönjakoa pesän selvittämisen jälkeen. Perinnönjaosta on laadittava jakokirja, jonka tarkoituksena on osoittaa, mitä omaisuutta kukin kuolinpesän osakkaista saa.

Tässä oppaassa keskitymme sopimusjakoon, jossa perinnönjako hoidetaan sovinnollisesti kuolinpesän osakkaiden kesken. Yksimielinen sopiminen on aina ensisijainen perinnönjakotapa, joka säästää osakkailta tavallisesti niin aikaa kuin rahaakin. Sopimusjaon vaihtoehtona on toimitusjako, jonka toimittaa tuomioistuimen määräämä pesänjakaja.

Lukemalla tämän oppaan saat hyvän käsityksen siitä, mitä asioita on hoidettava ennen perinnönjakoon ryhtymistä. Lisäksi löydät vastaukset tavallisimpiin perinnönjakokirjan laatimista koskeviin kysymyksiin.

Käsitteet tutuiksi

Perittävä:
Kuollut henkilö, jonka jälkeensä jättämän omaisuuden jakamisesta on kyse.

Kuolinpesä:
Perittävän kuoleman jälkeen hänen omaisuutensa varoineen ja velkoineen siirtyy kuolinpesälle.

Kuolinpesän osakkaat:
1) perilliset;
2) yleistestamentinsaajat eli he, joille vainaja määräsi testamentissaan murto-osan jäämistöstä tai loput siitä;
3) leski lisäksi silloin, kun puolisoilla oli edes osittainen avio-oikeus toistensa omaisuuteen eikä ositusta ole tehty.

Perukirja:
Perunkirjoituksen tuloksena laadittava luettelo kuolinpesän varoista ja veloista. Perunkirjoitus on tehtävä kolmen kuukauden sisällä perittävän kuolemasta.

Perinnönjakokirja:
Perinnönjaosta tehtävä jakokirja, jonka mukaisesti kuolinpesän omaisuus siirretään perillisille.

Muistilista: tarkista nämä asiat ennen perinnönjaon aloittamista

✓ Onko perunkirjoitus hoidettu?

Pääsääntöisesti perinnönjako voidaan aloittaa vasta sen jälkeen, kun perunkirjoitus on tehty. Perunkirjoituksessa selvitetään kuolinpesän osakkaat sekä perittävän varat ja velat hänen kuolinhetkellään. Perunkirjoituksen tuloksena tehtävällä perukirjalla on tärkeä informaatioarvo tulevassa perinnönjaossa.

✓ Onko kuolinpesään kuuluva omaisuus selvillä?

Jotta perinnönjako saadaan hoidettua sulavasti, on ennen perinnönjakoon ryhtymistä selvitettävä kuolinpesään kuuluva omaisuus. Jos perunkirjoituksesta ei ole kulunut pitkää aikaa, on pesään kuuluva omaisuus yleensä lueteltu riittävässä laajuudessa jo perukirjassa. Jos perittävä oli naimisissa, on ennen perinnönjakoa suoritettava myös ositus tai omaisuuden erottelu puolisoiden välillä, jotta saadaan selville, mitä omaisuutta kuolinpesään kuuluu.

Vinkki: Docuen perinnönjakokirjamallilla voit toimittaa samalla myös osituksen, jolloin lopputuloksena on ositus- ja jakokirja. Älykäs teknologia tekee osituslaskelmat puolestasi.

✓ Onko kuolinpesä jakokunnossa?

Jakokuntoon saattaminen tarkoittaa, että kuolinpesän ulkopuolisille tahoille kuuluvat suoritukset tehdään tai niiden suorittamiseen tarvittavat varat laitetaan sivuun. Yleensä tämä tarkoittaa kuolinpesän velkojen maksamista pois. Perittävä on voinut antaa myös testamentissaan määräyksiä, jotka tulee toteuttaa ennen perinnönjakoa. Jos perittävä on esimerkiksi testamentannut taidekokoelmansa veljenpojalleen, on tämä annettava hänelle jakamattomasta pesästä.

Perinnönjakokirjan laatiminen: vastaukset tavallisimpiin kysymyksiin

Milloin perinnönjako on tehtävä?

Kuolinpesä on jaettava, jos yksikin kuolinpesän osakkaista vaatii sitä. Perinnönjaolle ei kuitenkaan ole aikarajaa. Yleensä kuolinpesää ei kannata jättää jakamatta pitkäksi aikaa. Jos joku kuolinpesän osakkaista kuolee ennen perinnönjakoa, tulee hänen tilalleen osakkaksi hänen kuolinpesänsä. Osakkaiden määrän kasvaessa kuolinpesän hallinnointi vaikeutuu huomattavasti.

Onko perinnönjakokirja pakko tehdä?

Perinnönjaosta on aina tehtävä kirjallinen perinnönjakokirja. Myös osittaisesta perinnönjaosta on tehtävä perinnönjakokirja, johon merkitään sekä jaettu että jakamatta jäänyt omaisuus.

Mitä perinnönjakokirjaan pitää sisällyttää?

Perinnönjakokirjasta on käytävä ilmi vähintään seuraavat asiat:

• kuolinpesän osakkaiden nimet;

• mihin heidän osakkuutensa perustuu (sukulaisuussuhde tai testamentti);

• kunkin osakkaan jako-osuuksien suhteellinen osuus (esim. 1⁄2 tai 1⁄4 koko jäämistöstä); sekä

• mitä omaisuutta kukin osakkaista saa.

Mihin perinnönjakokirja toimitetaan?

Jos perinnönjako suoritetaan ennen perintöverotuksen loppuun saattamista, perinnönjakokirja on toimitettava Verohallintoon. Tällöin perintövero määräytyy sekä perukirjan että perinnönjakokirjan perusteella. Perinnönjakokirjaa ei tarvitse vahvistuttaa erikseen esimerkiksi viranomaisella, vaan allekirjoitettuna ja todistettuna se on lainvoimainen sellaisenaan.

Onko perinnönjaosta mahdollista sopia, jos kuolinpesän osakkaina on alaikäisiä?

Jos joku pesän osakkaista on alle 18-vuotias, edustaa häntä perinnönjaossa hänen edunvalvojansa eli lapsen huoltajat. Joissain tilanteissa lapselle on kuitenkin haettava edunvalvojan sijainen. Näin on toimittava, jos huoltajan ja lapsen edut ovat ristiriidassa keskenään (esim. vanhempi ja lapsi ovat molemmat kuolinpesän osakkaita). Edunvalvojan on hankittava perinnönjaon lopputulokselle Digi- ja väestötietoviraston hyväksyntä.

Ketkä allekirjoittavat perinnönjakokirjan?

Kaikkien pesän osakkaiden on allekirjoitettava perinnönjakokirja. Lisäksi perinnönjakokirjalle tarvitaan kaksi esteetöntä todistajaa, jotka allekirjoittavat sen. Todistajien ei tarvitse olla läsnä yhtä aikaa. Heidän ei myöskään tarvitse olla paikalla osakkaiden allekirjoittaessa jakokirjan. Huomioi, että pesän osakkaan lähisukulainen tai alle 15-vuotias ei voi toimia todistajana. Esteellisyyden välttämiseksi todistajiksi kannattaa valita kaksi täysin ulkopuolista henkilöä.

Miksi Docue?

Docuen palvelussa laadit perinnönjakokirjan helpoiten.

1. Sopimukset helposti pikavalinnoin

   Käytettävissäsi on yli 400 erilaista asiakirjamallia, joiden laadinta pikavalintojen avulla on helppoa – ja lopputulos aina laadukas.

2. Kiinteä kuukausihinta

   Kaikki asiakirjamallit ovat käytettävissäsi edulliseen, etukäteen tiedossa olevaan kuukausihintaan.

3. Sähköinen allekirjoitus ja arkisto

   Allekirjoitat valmiit asiakirjat helposti sähköisellä allekirjoituksella, jonka jälkeen asiakirjat tallentuvat automaattisesti palvelun arkistoon.