Osituskirja (ositussopimus)

AJANKOHTAISTA: Oikeus ositukseen vanhenee nykyään 10 vuodessa avioerosta

Uudistuksen pääkohdat: Avioeron jälkeiselle ositukselle asetettiin 1.6.2026 voimaan tulleella lakimuutoksella määräaika, jonka kuluessa ositus on toimitettava. Tämä määräaika on 10 vuotta siitä, kun lainvoimainen päätös puolisoiden avioerosta tai avioliiton kumoamisesta on annettu. Avio-oikeuden vanhentuminen on kuitenkin mahdollista katkaista. Katkaisu onnistuu hakemalla tuomioistuimelta pesänjakajaa osituksen toimittamiseksi tai tekemällä asiasta kirjallisen sopimuksen, joka rekisteröidään Digi- ja väestötietovirastoon.

Soveltuu myös vanhoihin avioliittoihin: Lakimuutos ositusvaateen vanhentumisesta koskee vain avioerotilanteita. Niiden osalta muutos koskee myös niitä avioliittoja, jotka ovat päättyneet ennen uuden lain voimaantuloa kuitenkin siten, että avio-oikeus vanhentuu aikaisintaan 5 vuotta lain voimaantulon jälkeen. Ennen 1.6.2026 päättyneiden avioliittojen osalta avio-oikeus voi siis vanhentua aikaisintaan 1.6.2031.

Avioliiton päätyttyä omaisuus jaetaan lähtökohtaisesti puoliksi

Avioliitossa puolisoilla on lähtökohtaisesti avio-oikeus toistensa omaisuuteen. Kun avioliitto päättyy, oikeus toteutetaan omaisuuden osituksessa. Osituksessa avio-oikeus puretaan ja omaisuus jaetaan pysyvästi osapuolten välillä. Omaisuus jaetaan lähtökohtaisesti niin, että kumpikin puoliso saa puolet avio-oikeuden alaisen omaisuuden säästöstä (eli omaisuudesta, joka jää jäljelle, kun varoista vähennetään velat).

Sopimus on laadittava kirjallisesti

Osapuolten sopimuksin tehtävästä osituksesta on laadittava kirjallinen sopimus. Tämä malli soveltuu tilanteeseen, jossa aviopuolisot tai entiset aviopuolisot sopivat osituksesta keskenään, eli sopimusositukseen. Toimitusosituksessa puolestaan osituksen hoitaa ulkopuolinen, tuomioistuimen päätöksellään vahvistama pesänjakaja.

Ositus kannattaa hoitaa pian eron jälkeen

Omaisuuden ositus voidaan tehdä sen jälkeen, kun avioero on tullut vireille käräjäoikeudessa ja jompikumpi puolisoista vaatii omaisuuden jakamista. Takaraja avioeron jälkeisen osituksen toimittamiselle on pääsääntöisesti 10 vuotta lainvoimaisesta avioeroa tai avioliiton kumoamista koskevasta päätöksestä. Poikkeuksena on tilanne, jossa puolisot ovat kirjallisesti ja rekisteröidysti sopineet pidemmästä määräajasta tai asiassa on haettu pesänjakajaa.

Ositusta ei kannata jättää roikkumaan tekemättömänä, vaan se kannattaa hoitaa pian eron jälkeen. Näin voidaan välttyä tilanteelta, jossa entinen puoliso esittää avioliittoon perustuvia vaatimuksia yllättäen, jopa vuosien jälkeen. Niin kauan kuin ositusta ei ole toimitettu (eikä avio-oikeus ole vanhentunut), on entinen puoliso mukana toisen puolison kuolinpesässä osakkaana.

Laadi helposti pätevä osituskirja

Sopimusosituksen laatiminen on Docuella helppoa. Palvelu neuvoo sinut eteenpäin vaihe vaiheelta kertoen kussakin kohdassa tarvittavat tiedot. Lopputuloksena on juridisesti pätevä sopimus. Palvelussa sopimusosituksen laatiminen onnistuu keneltä vain.

Muotovaatimukset

Osapuolten on allekirjoitettava osituskirja, minkä lisäksi siihen on otettava kahden esteettömän todistajan allekirjoitukset.

Tags: sopimusositus, osituskirja, ositussopimus, ositussopimus pohja