Dokumentmallar

Hyreskontrakt, lokal, EN [Lease Agreement, Premises]

När en hyresvärd önskar att hyra ut en lokal gör man detta genom ett så kallat hyreskontrakt för lokal. Vanligtvis sker detta mellan två olika företag, där man önskar att hyra ut lokalen för ett avsett ändamål. Med hjälp av detta dokument kan du upprätta ett hyresavtal för lokal (på engelska) som är anpassat efter hundratals olika situationer. Läs mer
Lagstiftning SE
Språk en engelska
Områden Uppdaterad av jurist 29 jan. 2025

Vad är ett hyreskontrakt för lokal (på engelska)?

Ett tydligt ändamål räcker långt Ett hyreskontrakt för lokal behövs när en fastighet ska hyras ut för något annat ändamål än bostadsändamål. Vanligtvis talar man om att fastigheten ska hyras ut för kontors- eller butiksyfte, vilket innebär att det avsedda ändamålet är att använda lokalen som affärslokal.

Endast inom ramen för det avsedda ändamålet: Det är viktigt att tänka på att hyresgästen endast får använda lokalen inom ramen för det avsedda ändamålet. Det är därför viktigt att tydligt förklara vad som utgör det avsedda ändamålet med uthyrningen.

Hur fungerar detta hyreskontrakt för lokal (på engelska)

Centrala villkor är avgörande: I hyreskontraktet ska hyresvärden reglera de mest centrala villkoren för hyresförhållandet. Hyreskontraktet kan upprättas gemensamt av parterna och innehåller punkter som vardera part vill reglera. Med vårt hyreskontrakt för lokal (mall) kan du reglera, enligt både lag och egna villkor, punkter som:

  • Definition av hyresobjektet
  • Hyrestid
  • Arvode och betalningsvillkor för hyra
  • Deposition och andra säkerheter
  • Skyltning och reklam
  • Möjlighet till andrahandsuthyrning
  • Underhåll- och reparationsansvar
  • Sekretess
  • Förverkande grunder, och mycket mer!

Gör såhär: I avtalet kan du även du redigera Docues standardvillkor efter dina preferenser samt lägga till ditt eget innehåll. Våra dokument guidar dig steg för steg så att du inte missar några obligatoriska punkter för att säkerställa avtalets giltighet och undvika motstridigheter.

Varför ska jag använda mig av Docue?

Vi på Docue arbetar ständigt med att utveckla och revidera juridiskt giltiga dokument i vår avtalsplattform. Det innebär även att vi ständigt uppdaterar våra dokument efter nya lagar samt håller en hög standard på hyresmarknaden. Med hjälp av det här hyreskontraktet för lokal (på engelska) kan du bl.a. reglera:

  • Villkor om hyresobjektet, hyrestiden och betalningsvillkor.
  • Villkor om deposition, bankgarantier, pant och borgensåtaganden.
  • Villkor om uppsägning, förverkandegrunder och moms-, PBL och miljöansvar.
  • Signera avtalet med hjälp av elektronisk underskrift i bevissyfte för avtalets ingående.

Tags: hyresavtal lokal engelska, hyreskontrakt lokal engelska, hyreskontrakt lokal mall engelska

Lagstiftning SE
Språk en engelska
Områden Uppdaterad av jurist 29 jan. 2025

Docue ger dig tillgång till 150+ smarta dokumentmallar utformade av erfarna svenska jurister. Över 100 000 företag har redan förlitat sig på vår plattform.

"Docue har utmärkta mallar på både svenska och engelska, bättre än andra tjänster vi provat. De har ett robust system för att fylla i dem enligt mall men också ett flexibelt system för att köra över mallen när det behövs."

Sebastian Lundgren

VD, Winning Impact AB

"Det som gör att Docue särskiljer sig från andra alternativ är att de erbjuder hela paketet som en startup behöver, där andra begränsar tillgången till vissa dokument bakom ett erbjudande som bara stora bolag har råd med."

Jacob Hjalmarsson

COO, Arboair

Docue är nu ISO 27001-certifierat – dina uppgifter är i trygga händer

Den 28 april 2025 tilldelades Docue en ISO 27001-certifiering efter en omfattande granskning av vår informationssäkerhet. Certifieringen, som utfärdats av ett oberoende expertorgan, bekräftar att vårt säkerhetsarbete uppfyller de högsta internationella standarderna.

Docue Technologies Sweden

2.6.2025

Inför sommaren: så fungerar säsongsanställningar för arbetsgivare

Nu när sommaren närmar sig ökar efterfrågan på arbetskraft inom flera branscher. Turism, handel, jordbruk, livsmedel och trädgårdsnäring är bara några exempel på områden där det blir rusning efter säsongsarbetare. För många arbetsgivare dyker då samma fråga upp: Vad innebär en säsongsanställning, och hur ingås den på rätt sätt?

Arian Sadeghi | Jurist

15.5.2025

Distansarbete har kommit för att stanna – men hänger juridiken med?

Många arbetsplatser har förändrats i grunden de senaste åren. Möten sker över video, köksbord har blivit skrivbord och kontorets väggar har bytts ut mot hem, stugor eller till och med andra länder. Flexibiliteten är något som uppskattas, men den ställer även krav på både arbetsgivare och arbetstagare. Så hur ser regelverket egentligen ut när kontoret blir digitalt? Vilket ansvar har arbetsgivaren? Och vad måste egentligen stå i ett avtal om distansarbete? Här reder vi ut vad som gäller – och vad du behöver tänka på innan nästa distanslösning blir verklighet.

Arian Sadeghi | Jurist

10.4.2025