Asiakirjamallit

Alivuokrasopimus, liikehuoneisto, EN [Sublease agreement, business premises]

Tällä mallilla voit sopia liikehuoneiston alivuokrauksesta. Malli sopii tilanteeseen, jossa päävuokralainen luovuttaa osan liikehuoneiston vuokratilasta toiselle vuokralaiselle ja jää itse käyttämään loppuosaa liiketilasta. Malli on englanniksi. Lue lisää
Lainsäädäntö Suomi Suomi
Kieli en Englanti
Laadi asiakirja

10 ilmaista sähköistä allekirjoitusta

Luomalla tilin Docueen yrityksesi tiedoilla saat 10 sähköistä allekirjoitusta maksutta.

Alivuokraus on sallittua, ellei sitä ole erikseen kielletty

Liikehuoneiston vuokrasopimuksesta on lain mukaan kyse silloin, kun huoneisto vuokrataan mihin tahansa muuhun kuin asumiskäyttöön. Jos vuokraat tilat siis esimerkiksi toimisto- tai myymäläkäyttöön, puhutaan liikehuoneiston vuokrasopimuksesta.

Alivuokrauksessa vuokralainen luovuttaa osan hänelle vuokratusta tilasta edelleen toiselle vuokralaiselle jääden itse käyttämään loppuosaa tiloista. Liikehuoneistoa vuokrattaessa päävuokralaisella on oikeus luovuttaa ilman vuokranantajan erillistä lupaa enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi, ellei sitä ole vuokrasopimuksessa kielletty eikä alivuokrauksesta muutoin aiheudu huomattavaa haittaa tai häiriötä vuokranantajalle. Alivuokralainen on sopimussuhteessa vain alivuokranantajaan ja maksaa vuokransa alivuokranantajalle.

Turvaa yksilölliset tarpeesi kirjallisella alivuokrasopimuksella

Liikehuoneistojen vuokrasopimuksissa sopimusvapaus on laajempi kuin asuinhuoneiston vuokrasopimuksissa – esimerkiksi irtisanomisajoista saadaan sopia vapaasti. Siihen, mistä ei ole erikseen osapuolten välillä sovittu, sovelletaan liikehuoneiston vuokrauksesta annettua lakia. Yksilöllisten tarpeittesi huomioimiseksi kannattaa laatia erillinen kirjallinen alivuokrasopimus.

Hyödynnä alivuokrasopimuksessasi juristiemme laatimat malliehdot

Vuokrasopimusmallillamme laadit laadukkaan sopimuksen parhaimmillaan hiirenklikkauksin: palvelu kysyy sinulta vaihe vaiheelta, mitä tarvitset sopimukseesi ja lisää automaattisesti tilanteeseesi sopivat mallisisällöt. Alivuokrasopimuksissa sovitaan vuokrakohteen ja vuokran euromäärän lisäksi tavanomaisesti esimerkiksi vuokravakuudesta, vuokran tarkistamisesta, vesimaksusta ja tupakoinnin sallittavuudesta.

Mallisisällöt ovat juristiemme suunnittelemia. Halutessasi voit täydentää tai muokata mallisisältöjämme. Eri kohdissa on myös selkokielistä ohjeistusta, mitä eri kohdat tarkoittavat.

Kysymyksessä ei ole siis yksittäinen vuokrasopimuspohja, vaan moderni suomalainen teknologia, jolla laadit omiin tarpeisiisi soveltuvan vuokrasopimuksen puoliautomaatiolla.

Tämä alivuokrasopimuksen malli on englanniksi.

Lainsäädäntö Suomi Suomi
Kieli en Englanti
Laadi asiakirja

10 ilmaista sähköistä allekirjoitusta

Luomalla tilin Docueen yrityksesi tiedoilla saat 10 sähköistä allekirjoitusta maksutta.

Docueen luottaa jo yli 30 000 yritystä

"Enää ei tarvitse koluta sopivia sopimuspohjia ympäri nettiä tai tilata niitä erikseen juristilta. Docue haukkuu helposti hintansa takaisin säästyneen työajan ansiosta jo muutaman sopimuksen laatimisen jälkeen."

Perttu Paukkeri

Toimitusjohtaja, Markkinointitoimisto WDS

"Docue toimii mainiona kulmakivenä kasvuyhtiön hallinnossa, kuten työsopimuksissa ja hallituksen kokouspöytäkirjoissa. Valmiit juridiset sisällöt nopeuttavat ja laadullistavat laadintaa."

Mattipekka Kronqvist

Founder, Nsion