Myyntisopimus

Mikä on myyntisopimus?

Tavaran kauppakirja: Myyntisopimus on sopimus, jossa sovitaan tietyn omaisuuserän – tyypillisesti irtaimen esineen – kaupasta. Irtaimia esineitä kutsutaan yleiskielisesti tavaroiksi tai irtaimistoksi. Niitä ovat kaikki omaisuus, jotka eivät ole kiinteistöjä. Irtaimia esineitä ovat siis esimerkiksi elektroniset laitteet, ajoneuvot ja arvopaperit.

Nimitys voi vaihdella: Myyntisopimuksen nimitys ei lähtökohtaisesti vaikuta sen sisällön tulkintaan – sopimusta voidaan yhtä hyvin nimittää muun muassa kauppakirjaksi, luovutuskirjaksi tai kauppasopimukseksi. Viime kädessä osapuolten tarkoitus ratkaisee sen, miten sopimusta on tulkittava.

Kirjallinen myyntisopimus kannattaa, myös tavaran kaupassa

Tavaran kauppa on vapaamuotoista: Tavaran kaupasta voidaan sopia vapaamuotoisesti. Pätevä kauppa ei siis edellytä kirjallista muotoa, mutta käytännössä muut kuin vähämerkitykselliset kaupat tehdään aina kirjallisesti. Kirjallisella sopimuksella ehkäistään jälkikäteisiä riitoja ja voidaan tarvittaessa todistaa myynti esimerkiksi viranomaisille.

Näin nostat yrityksesi arvoa: Jos yrityksesi tekee paljon myyntisopimuksia, kirjallisen muodon merkitys korostuu. Laadukkailla kirjallisilla sopimuksilla annat yrityksestäsi ammattimaisen kuvan sekä nostat yrityksesi arvoa esimerkiksi mahdollisessa yrityskaupassa.

Näin laadit myyntisopimuksen helpoiten

Docuen älykkäät sisällöt: Palvelussamme laadit vaivatta juuri sinun tarpeisiisi sopivan myyntisopimuksen. Voit laatia allekirjoitusvalmiin sopimuksen parhaimmillaan hiirenklikkauksin – tarkkaan kehitetyt malliehtomme mukautuvat tilanteesi mukaan. Kysymys ei siis ole yksittäisestä myyntisopimuspohjasta, vaan modernista teknologiasta, joka sisältää satojen eri pohjien ehdot ja mallisisällöt. Siirry sinäkin sopimisen uudelle aikakaudelle ja laadi myyntisopimuksesi Docuen palvelussa.

Sovi ainakin näistä seikoista myyntisopimuksessa

Sopimalla seuraavista seikoista minimoit jälkikäteisten riitojen riskin:

1 | Kaupan kohde

Kaupan kohde kannattaa määritellä mahdollisimman tarkasti, sillä kyseisen sopimuskohdan perusteella ratkaistaan tarvittaessa se, vastaako myyty tavara sovittua. Jos esimerkiksi tavaran kunnossa on puutteita, kannattaa ne yksilöidä tarkasti sopimukseen.

2 | Kauppahinta ja maksuehdot

Myyntisopimukseen kirjataan kaupan kohteen hinta tai määräytymisen peruste sekä maksuehdot. Jos ostajalle annetaan maksuaikaa, kannattaa sopimukseen ottaa omistuksenpidätysehto. Ehdon mukaan kaupan kohteen omistus säilyy myyjällä, kunnes koko kauppahinta on maksettu. Näin myyjällä on oikeus ottaa tavara takaisin itselleen, jos kauppahintaa ei makseta.

3 | Tavaran toimitus tai luovutus

Myyntisopimuksessa on syytä sopia tavaran toimituksesta tai luovutuksesta, ellei ostaja saa tavaraa itselleen kauppakirjan allekirjoituksen hetkellä. Kannattaa sopia ainakin toimitusajankohdasta ja -paikasta, toimitusviivästyksen seurauksista sekä vaaranvastuun siirtymisestä. Vaaranvastuun siirtyminen määrittelee sen ajankohdan, jolloin vastuu tavaralle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista siirtyy myyjältä ostajalle.

4 | Takuu

Jos myydylle tavaralle annetaan takuu, on sen ehdoista syytä sopia tarkasti. Takuuaikana myyjä sitoutuu korvaamaan mahdolliset tavarassa ilmenevät viat omalla kustannuksellaan. Myyntisopimuksessa kannattaa tällöin määritellä takuun kesto sekä se, millaisia virheitä takuu koskee tai ei koske.

Juristien laatimat malliehdot: Docuen myyntisopimuksen malli sisältää laadukkaat, juristiemme laatimat malliehdot kaikkiin yllä mainittuihin kohtiin. Niiden lisäksi tarjoamme korkealaatuiset vakioehdot esimerkiksi myyjän virhevastuuseen, sopimuksen tulkintaan ja erimielisyyksien ratkaisemiseen.

Miten Docuen myyntisopimuksen malli tarkalleen ottaen toimii?

1. Valitse valmiista listastamme, mitä ehtoja haluat myyntisopimukseesi (esim. kaupan kohde, kauppahinta ja maksuehdot, omistusoikeuden siirtyminen)

2. Palvelu kysyy sinulta kohta kohdalta jatkokysymyksiä, joiden perusteella automaatio muotoilee sopimuksesi tekstit (esim. kaupan kohteen tarkistaminen, kauppahinnan arvonlisävero)

3. Palvelu neuvoo eri kohdissa lakiin ja vakiintuneeseen sopimuskäytäntöön pohjautuen, mitä sinun on syytä ottaa huomioon kirjauksissa (esim. omistusoikeuden siirtymisajankohdan merkitys)

4. Kun myyntisopimus on valmis, osapuolet allekirjoittavat sen sähköisesti puhelimella tai tietokoneella

5. Sopimus tallentuu automaattisesti yrityksesi tilille, josta löydät sen helposti myöhemmin (myös toinen osapuoli saa oman sopimuskappaleensa digitaalisesti)

6. Jatkossa voit helposti muokata ja monistaa kerran tekemääsi myyntisopimusta vastaisiin kauppoihin

Tutustu myös muihin myyntisopimuksen malleihimme

Tämä myyntisopimuksen pohja on tarkoitettu tavaran kauppaan. Tavaran ohella myyntisopimuksen kohteena voi olla vaikkapa asunto, kiinteistö, osakkeet tai palvelu. Docuen palvelusta löydät myyntisopimuksen mallit näiden ja monien muiden omaisuuserien kauppoihin:

• Asunnon myyntisopimus
• Kiinteistön myyntisopimus
• Osakkeiden myyntisopimus
• Palvelun myyntisopimus

Jos tarkoituksenasi on sopia tavaran kaupan lisäksi yksityiskohtaisesti sen toimituksesta, toimitussopimuksen malli saattaa sopia tarpeisiisi paremmin.

Tags: myyntisopimus, myyntisopimus pohja