Skip to content
Asiakirjamallit

Osituskirja (sopimus), SV [Avvittringsinstrument (avtal)]

Osituskirja on laadittava, kun osapuolet tekevät omaisuuden osituksen yhteisellä sopimuksella. Tällä asiakirjalla puolisoiden omaisuus jaetaan lopullisesti. Tämä asiakirjamalli soveltuu ositukseen, jonka perusteena on avioero. Mallin sisällöt ovat ruotsiksi. Lue lisää
LainsäädäntöFI
Kielisv ruotsi
Aiheet
Yksityishenkilön asiakirjat
Juristin päivittämä 1.6.2026

AJANKOHTAISTA: Oikeus ositukseen vanhenee nykyään 10 vuodessa avioerosta

Uudistuksen pääkohdat: Avioeron jälkeiselle ositukselle asetettiin 1.6.2026 voimaan tulleella lakimuutoksella määräaika, jonka kuluessa ositus on toimitettava. Tämä määräaika on 10 vuotta siitä, kun lainvoimainen päätös puolisoiden avioerosta tai avioliiton kumoamisesta on annettu. Avio-oikeuden vanhentuminen on kuitenkin mahdollista katkaista. Katkaisu onnistuu hakemalla tuomioistuimelta pesänjakajaa osituksen toimittamiseksi tai tekemällä asiasta kirjallisen sopimuksen, joka rekisteröidään Digi- ja väestötietovirastoon.

Soveltuu myös vanhoihin avioliittoihin: Lakimuutos ositusvaateen vanhentumisesta koskee vain avioerotilanteita. Niiden osalta muutos koskee myös niitä avioliittoja, jotka ovat päättyneet ennen uuden lain voimaantuloa kuitenkin siten, että avio-oikeus vanhentuu aikaisintaan 5 vuotta lain voimaantulon jälkeen. Ennen 1.6.2026 päättyneiden avioliittojen osalta avio-oikeus voi siis vanhentua aikaisintaan 1.6.2031.

Ositus on järkevää hoitaa mahdollisimman pian eron jälkeen

Puolisoilla on avioliiton solmimisen myötä syntyvä avio-oikeus toistensa omaisuuteen, ellei avio-oikeutta ole rajoitettu esimerkiksi avioehdossa. Kun avioliitto päättyy, puolisoiden välinen avio-oikeus toteutetaan omaisuuden osituksessa. Osituksessa omaisuus jaetaan pysyvästi osapuolten välillä. Jako tapahtuu lähtökohtaisesti niin, että kumpikin puoliso saa puolet avio-oikeuden alaisen omaisuuden säästöstä (eli omaisuudesta, joka jää jäljelle, kun puolisoiden varoista vähennetään velat).

Ositus voidaan tehdä sen jälkeen, kun avioerohakemus on jätetty käräjäoikeudelle. Ositusta ei kannata jättää roikkumaan tekemättömänä, vaan se kannattaa hoitaa pian eron jälkeen. Takarajana on, että ositus on toimitettava 10 vuoden kuluessa avioerosta, jollei avio-oikeuden vanhentumista ole sitä ennen katkaistu.

Muotovaatimukset

Osituksesta on laadittava kirjallinen osituskirja. Osapuolten lisäksi kahden esteettömän todistajan on allekirjoitettava asiakirja.

Docuella laadit ruotsinkielisen osituskirjan vaivattomasti

Palvelumme neuvoo sinua kohta kohdalta eteenpäin kertoen kussakin kohdassa tarvitsemasi tiedot. Lopputuloksena saat allekirjoitusvalmiin ja viimeistellyn asiakirjan.

Aiheeseen liittyviä asiakirjamalleja

Avioehtosopimuksen purkaminen, SV [Hävning av äktenskapsförord]Avioehtosopimus, SV [Äktenskapsförord]Osituskirja (ositussopimus)Osituskirja (sopimus), EN [Deed of division of property (agreement)]Sopimus avioliiton / avoliiton päättymisen varalta, SV [Avtal vid upplösning av äktenskap/samboförhållande]

Aiheeseen liittyviä artikkeleita

Avioehto – mikä se on? Omaisuuden jakaminen avoeron jälkeen – huomioi nämä asiatOsitus – näin se tehdään avioerotilanteessaOsituskirja sovinto-osituksessa – näin se laaditaanVapaamuotoinen ositussopimus – mikä se on?

Docuella standardoit ja automatisoit yrityksesi sopimusmallit. Samassa palvelussa hallitset sopimustesi koko elinkaaren.

"Sopimukset ovat Docuen myötä nyt kaikki yhdenmukaisia. Esihenkilöt eivät joudu pähkäilemään ja pohtimaan pykäliä ja sanamuotoja joka kerta erikseen. Kaikki sopimukset ovat tallessa samassa sähköisessä arkistossa, josta ne ovat kaikkien käytettävissä tietoturvallisesti."

Heidi Sihvo

Talouspäällikkö, Hesburger

"Kun vakiomuotoiset sisällöt on Docuessa valmiina, asiakirjat saa laadittua nopeasti muutamalla hiirenklikkauksella. Prosessit sopimusten luontiin ovat yksinkertaistuneet sekä aikaa hallinnolliselta työltä on säästynyt merkittävästi."

Kalle Hämäläinen

Hallituksen puheenjohtaja, Kotova