Skip to content
Asiakirjamallit

Liikehuoneiston vuokrasopimuksen purkaminen, vuokralainen purkajana

Purkamisilmoitus on tehtävä vuokranantajalle todisteellisesti, muutoin sen ei katsota katkaisseen vuokrasuhdetta. Lue lisää
LainsäädäntöFI
Kielifi suomi
Aiheet
Kauppa ja vuokraKiinteistöt, tilat ja taloyhtiöt
Juristin päivittämä 17.7.2025

Edellytyksenä olennainen rikkomus

Vuokrasopimuksen purkaminen päättää sopimussuhteen välittömästi. Vuokralainen voi purkaa vuokrasopimuksen, mikäli käsillä on jokin laissa säädetyistä purkuperusteista ja perusteella on vähäistä suurempi merkitys. Vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus:

  1. jos vuokralaisen tai vuokralaisen palveluksessa olevan terveydelle aiheutuu ilmeistä vaaraa huoneiston käyttämisestä sopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen;
  2. jos huoneisto tai osa siitä on joutunut pois vuokralaisen hallinnasta;
  3. jos vuokranantaja olennaisesti rikkoo sitä, mitä huoneiston osalta on sovittu.

Purkamisilmoitus tehtävä todisteellisesti

Purkamisilmoituksessa on mainittava purkamisen syy sekä ajankohta, mikäli vuokrasuhde halutaan päättyväksi myöhemmin kuin välittömästi ilmoituksen tiedoksiannosta. Ilmoitus on tehtävä vuokranantajalle todisteellisesti, muutoin sen ei katsota katkaisseen vuokrasuhdetta. Todisteellisuus tarkoittaa esimerkiksi kirjatun kirjeen vastaanottamisesta jäävää kuittausta.

Docuella voit laatia pätevän purkamisilmoituksen helpommin – sähköinen allekirjoitus toimii todisteena ilmoituksen vastaanottamisesta.

Aiheeseen liittyviä asiakirjamalleja

Alivuokrasopimus, liikehuoneistoLiikehuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen, vuokralainen irtisanojanaLiikehuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen, vuokranantaja irtisanojanaLiikehuoneiston vuokrasopimuksen purkaminen, vuokranantaja purkajanaYksilöity valtakirja

Aiheeseen liittyviä artikkeleita

Asemavaltuutus on kaksiteräinen miekka – lue hyödyt ja riskitHallituksen tehtävät osakeyhtiössä – tiedätkö tärkeimmän?Sopimuksen purkamisen myötä osapuolten velvoitteet lakkaavat välittömästiSopimustyypit – tutustu näihin kahdeksaan tyyppiinYhtiökokous vai hallituksen kokous – kumpi päättää?Yritysosakkeiden omistaja – näin kasvatat yritysten arvoa Docuen avulla

Docuella standardoit ja automatisoit yrityksesi sopimusmallit. Samassa palvelussa hallitset sopimustesi koko elinkaaren.

"Sopimukset ovat Docuen myötä nyt kaikki yhdenmukaisia. Esihenkilöt eivät joudu pähkäilemään ja pohtimaan pykäliä ja sanamuotoja joka kerta erikseen. Kaikki sopimukset ovat tallessa samassa sähköisessä arkistossa, josta ne ovat kaikkien käytettävissä tietoturvallisesti."

Heidi Sihvo

Talouspäällikkö, Hesburger

"Kun vakiomuotoiset sisällöt on Docuessa valmiina, asiakirjat saa laadittua nopeasti muutamalla hiirenklikkauksella. Prosessit sopimusten luontiin ovat yksinkertaistuneet sekä aikaa hallinnolliselta työltä on säästynyt merkittävästi."

Kalle Hämäläinen

Hallituksen puheenjohtaja, Kotova