Skip to content
Asiakirjamallit

Liikehuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen, vuokranantaja irtisanojana

Irtisanomisilmoitus on tehtävä kirjallisesti ja todisteellisesti, muutoin irtisanominen on tehoton. Helpoiten tehokas irtisanominen tapahtuu lähettämällä sähköinen ilmoitus, jonka vuokralainen sähköisellä allekirjoituksella kuittaa saaneensa. Lue lisää
LainsäädäntöFI
Kielifi suomi
Aiheet
Kauppa ja vuokraKiinteistöt, tilat ja taloyhtiöt
Juristin päivittämä 14.10.2024

Irtisanomiselle on oltava hyväksyttävä syy

Liikehuoneiston vuokranantaja tarvitsee hyväksyttävän syyn vuokrasopimuksen irtisanomiselle. Hyväksyttäviä syitä ei ole määritelty laissa, vaan ne arvioidaan tapauskohtaisesti. Yleisenä mittapuuna on hyvä tapa. Irtisanomisoikeus koskee lähtökohtaisesti vain toistaiseksi voimassaolevia vuokrasopimuksia. Sen sijaan määräaikaisia sopimuksia ei pääsääntöisesti voi irtisanoa.

Tehtävä todisteellisesti

Irtisanomisilmoitus on tehtävä kirjallisesti ja todisteellisesti. Todisteellinen irtisanominen onnistuu helpoiten Docuen irtisanomisilmoituksen mallilla. Irtisanomisilmoitus lähetetään vuokralaiselle sähköpostitse tai tekstiviesti-ilmoituksella, ja vuokralainen kuittaa ilmoituksen sähköisellä allekirjoituksellaan.

Hyödyntämällä Docuen palvelua vältyt postittamisen ja saantitodistuksen järjestämisen vaivalta. Jollei muuta ole sovittu, vuokrasopimuksen irtisanomisaika alkaa kulua sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu.

Pätemätön irtisanominen

Jos irtisanomisilmoitusta ei tehdä laissa edellytetyllä tavalla, on irtisanominen pätemätön.

Aiheeseen liittyviä asiakirjamalleja

Liikehuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen, vuokralainen irtisanojanaLiikehuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen, vuokranantaja irtisanojana, EN [Notice notification, business premises, lessor giving notice]Liikehuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen, vuokranantaja irtisanojana, SV [Uppsägning av avtal om uthyrning av affärslokal, hyresvärden säger upp]Liikehuoneiston vuokrasopimuksen purkaminen, vuokranantaja purkajanaVuokrasopimus, liikehuoneisto

Aiheeseen liittyviä artikkeleita

Asemavaltuutus on kaksiteräinen miekka – lue hyödyt ja riskitHallituksen tehtävät osakeyhtiössä – tiedätkö tärkeimmän?Sopimustyypit – tutustu näihin kahdeksaan tyyppiinYhtiökokous vai hallituksen kokous – kumpi päättää?Yritysosakkeiden omistaja – näin kasvatat yritysten arvoa Docuen avulla

Docuella standardoit ja automatisoit yrityksesi sopimusmallit. Samassa palvelussa hallitset sopimustesi koko elinkaaren.

"Sopimukset ovat Docuen myötä nyt kaikki yhdenmukaisia. Esihenkilöt eivät joudu pähkäilemään ja pohtimaan pykäliä ja sanamuotoja joka kerta erikseen. Kaikki sopimukset ovat tallessa samassa sähköisessä arkistossa, josta ne ovat kaikkien käytettävissä tietoturvallisesti."

Heidi Sihvo

Talouspäällikkö, Hesburger

"Kun vakiomuotoiset sisällöt on Docuessa valmiina, asiakirjat saa laadittua nopeasti muutamalla hiirenklikkauksella. Prosessit sopimusten luontiin ovat yksinkertaistuneet sekä aikaa hallinnolliselta työltä on säästynyt merkittävästi."

Kalle Hämäläinen

Hallituksen puheenjohtaja, Kotova