Asiakirjamallit

Valtakirja kiinteistön myyntiä varten

Tällä valtakirjalla voit antaa nimetylle henkilölle tai taholle luvan myydä valtakirjassa nimetyn kiinteistön puolestasi. Valtakirja kiinteistön myyntiin on aina tehtävä kirjallisesti. Lue lisää
Lainsäädäntö FI
Kieli fi Suomi
Aiheet
Hinta

4,95 € kertamaksulla

Hinta sisältää arvonlisäveron sekä sähköiset allekirjoitukset.

Juristin päivittämä 23.3.2023

Kiinteistön kauppa on määrämuotoinen oikeustoimi

Kiinteistön kauppa on lain mukaan tehtävä määrämuodossa, mikä tarkoittaa, että kauppa on tehtävä kirjallisella sopimuksella, jonka myyjä ja ostaja allekirjoittavat. Kaupanvahvistajan on vahvistettava kiinteistön kauppa kaikkien allekirjoittajien läsnä ollessa. Jos kaupan kohteena on ainoastaan rakennus, ei kaupanvahvistusta kuitenkaan edellytetä.

Kiinteistön kauppakirja on mahdollista allekirjoittaa myös valtakirjalla

Kiinteistön kauppakirjan voi valtakirjan nojalla allekirjoittaa myyjän valtuuttama henkilö. Valtakirja on käytännöllinen ratkaisu esimerkiksi, jos et henkilökohtaisesti pääse osallistumaan kaupantekotilaisuuteen.

Docuen mallilla laadit vaivattomasti pätevän valtakirjan kiinteistön myyntiin.

Valtakirjan sisältö on syytä yksilöidä tarkasti

Valtakirja kiinteistön myyntiin on tehtävä kirjallisesti. Myyjän on allekirjoitettava valtakirja ja siitä on käytävä ilmi valtuutettu ja myytävä kiinteistö. Myytävä kiinteistö yksilöidään ilmoittamalla vähintäänkin sen nimi, osoite ja kiinteistötunnus.

Valtakirjassa on syytä määritellä valtuutuksen rajat täsmällisesti, jollei tarkoituksena ole antaa kaiken kattavaa yleistä valtuutusta. Valtakirjassa voidaan esimerkiksi määritellä, millä kauppahinnalla kiinteistö voidaan myydä ja kenelle. Mikäli valtuutettu on ylittänyt valtakirjassa määritellyt rajat, ei kauppa sido valtuuttajaa.

Valtakirja kiinteistön myyntiin ei edellytä todistajia

Valtakirjan juridinen pätevyys ei edellytä valtakirjan todistamista. Todistajien allekirjoitukset voivat kuitenkin lisätä valtakirjan uskottavuutta muiden silmissä. Valtakirjamallissamme voit halutessasi lisätä todistajien tiedot.


Tags: valtakirja kiinteistön myyntiin, kiinteistön myynti valtakirja

Lainsäädäntö FI
Kieli fi Suomi
Aiheet
Hinta

4,95 € kertamaksulla

Hinta sisältää arvonlisäveron sekä sähköiset allekirjoitukset.

Juristin päivittämä 23.3.2023

Docuesta löydät Suomen kattavimman valikoiman juridisia asiakirjamalleja – juristien ylläpitämiä. Meihin luottaa jo yli 30 000 yritystä.

"Enää ei tarvitse koluta sopivia sopimuspohjia ympäri nettiä tai tilata niitä erikseen juristilta. Docue haukkuu helposti hintansa takaisin säästyneen työajan ansiosta jo muutaman sopimuksen laatimisen jälkeen."

Perttu Paukkeri

Toimitusjohtaja, Markkinointitoimisto WDS

"Docue toimii mainiona kulmakivenä kasvuyhtiön hallinnossa, kuten työsopimuksissa ja hallituksen kokouspöytäkirjoissa. Valmiit juridiset sisällöt nopeuttavat ja laadullistavat laadintaa."

Mattipekka Kronqvist

Founder, Nsion

Ajankohtaista

Siirry blogiin

Kaupparekisterilaki uudistui – tätä se tarkoittaa nyt ja tulevaisuudessa

Uusi kaupparekisterilaki astui voimaan 1.6.2023. Uudistuksen tavoitteena on parantaa PRH:n ylläpitämän kaupparekisterin tietojen luotettavuutta sekä tehostaa rekisteröintimenettelyä. Yritysten kannalta uusi laki tuo mukanaan aiempaa ankarampia seuraamuksia velvoitteiden laiminlyönnistä. Lain soveltamisessa edetään vaiheittain. Lue alta, mitkä uudistukset tulivat voimaan heti ja mihin muutoksiin sinun tulee varautua tulevina vuosina.

Hanna Lahtela

Hanna Lahtela

1.6.2023

Työnantajan irtisanomisia koskeva tiedottamisvelvollisuus laajentunut – paransimme sisältöjämme

Työnantaja on jo ennestään ollut velvollinen tiedottamaan tuotannollisin ja taloudellisin perustein irtisanottavalle työntekijälle tämän oikeudesta eräisiin työvoimapalveluihin, kun kyseessä on joukkoirtisanominen. Vuoden 2023 alusta alkaen työnantajan irtisanomisia koskeva tiedottamisvelvollisuus on laajentunut. Lue tästä blogitekstistä, mitä muutoksia uudistus toi ja mitä toimia se edellyttää työnantajilta.

Senja Paldanius

Senja Paldanius

3.5.2023

Oletko jo tarkistanut, ovatko jälleenmyyntisopimuksesi ajan tasalla?

EU:n uusi ryhmäpoikkeusasetus tuli voimaan 1.6.2022. Asetus määrittelee, millaiset kilpailua rajoittavat ehdot ovat sallittuja jälleenmyyntisopimuksissa ja millaiset eivät. Asetuksen siirtymäaika päättyy 31.5.2023, johon mennessä vanhat sopimukset tulee päivittää uuden sääntelyn mukaisiksi.

Senja Paldanius

Senja Paldanius

4.4.2023