Sopimustieto on nyt Docue Lue lisää

Taloyhtiön vastuunjakotaulukko

Laadi palvelussamme vaivatta selkeä taloyhtiön vastuunjakotaulukko.
Lainsäädäntö 🇫🇮
Kieli 🇫🇮

Docueen luottaa jo yli 100 000 suomalaista

Laadi asiakirjat helposti ja nopeasti pikavalinnoilla
Voit kysyä juristeiltamme reaaliaikaisesti neuvoja
Allekirjoitat sähköisesti ja arkistoit automaattisesti
Oikotie Puuilo Sanoma SDM SSA
Lisätietoa asiakirjasta

Kunnossapitovastuusta osakkaan ja yhtiön välillä voidaan määrätä vapaasti

Asunto-osakeyhtiölain mukaan kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä voidaan määrätä yhtiöjärjestyksessä vapaasti. Vastuu jakautuu lain mukaan, ellei yhtiöjärjestyksessä ole toisin määrätty.

Tyypillisesti yhtiö korjaa rakennuksessa ja muualla kiinteistössä ilmenevät ulkopuoliset viat, kun taas osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla ovat huoneistojen ja muiden osakashallinnassa olevien tilojen sisäosat. Pääsäännöstä poiketen osa huoneiston sisäpuolisista vioista tai puutteellisuuksista ovat yleensä yhtiön vastuulla. Tällaisia ovat esimerkiksi rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä tietyt johdot ja kanavat.

Vastuut kannattaa jakaa riittävän tarkasti

Koska lakiin ei ole ollut mahdollista kirjata yksityiskohtaisesti kaikkia kiinteistössä olevia yksittäisiä korjauskohteita, taloyhtiön kannattaa itse jakaa vastuut mahdollisimman tarkasti. Docuen vastuunjakotaulukossa voit jakaa osakkaiden ja taloyhtiön väliset vastuut riittävän yksityiskohtaisesti ja taloyhtiösi yksilölliset tarpeet huomioon ottaen. Mitä tarkemmin vastuut on jaettu, sitä todennäköisemmin korjaustöihin liittyvät erimielisyydet pystytään välttämään.

Hoivatilat

"Palvelu on toiminut erittäin hyvin. Olemme tehneet monenlaisia sopimuksia ja asiakirjoja. Valtakirjoja, liikehuoneiston vuokrasopimuksia, työsopimuksia, työtodistuksia."

Elina Suikki

Hankepäällikkö, Hoivatilat

SSA

"Olen käyttänyt useita järjestelmiä ja täytyy sanoa, että Docue on yksi parhaista. Palvelu on yksinkertaisimpia ja käyttäjäkokemukseltaan intuitiivisimpia järjestelmiä, joita olen käyttänyt."

Tommi Saari

Toimitusjohtaja, SSA Group