Sopimustieto on nyt Docue Lue lisää

Kiinteistön kauppaa koskeva esisopimus

Monesti kiinteistön kaupassa tehdään esisopimus, jos kauppaan on jo selkeä aikomus mutta halutaan varmistaa tiettyjen, vasta tulevaisuudessa selviävien olosuhteiden toteutuminen.
Lainsäädäntö 🇫🇮
Kieli 🇫🇮

Docueen luottaa jo yli 100 000 suomalaista

Laadi asiakirjat helposti ja nopeasti pikavalinnoilla
Voit kysyä juristeiltamme reaaliaikaisesti neuvoja
Allekirjoitat sähköisesti ja arkistoit automaattisesti
Oikotie Puuilo Sanoma SDM SSA
Lisätietoa asiakirjasta

Esisopimus jo miltei kauppa

Monesti kiinteistön kaupassa tehdään esisopimus, jos kauppaan on jo selkeä aikomus mutta halutaan varmistaa tiettyjen, vasta tulevaisuudessa selviävien olosuhteiden toteutuminen. Lopullisen kaupan ehdoksi saatetaan esimerkiksi asettaa tietynlainen kaavoituspäätös tai rakennusluvan saaminen kiinteistölle.

Esisopimusmalli moneen tilanteeseen

Docuella laadit pätevän ja laadukkaan esisopimuksen neljään eri tilanteeseen: 1) kokonaisen kiinteistön kauppaan 2) määräalan kauppaan 3) määräosan kauppaan 4) rakennuksen kauppaan, jossa samalla siirretään kohdekiinteistön vuokraoikeus ostajalle.

Laki määrää esisopimuksen muodon

Esisopimuksen sisältö ja muotomääräykset eivät liiemmin eroa lopulliselle kauppakirjalle asetetuista vaatimuksista. Sopimuksen tulee olla kirjallinen ja molempien osapuolten allekirjoittama. Lisäksi kaupanvahvistajan on vahvistettava kauppa kaikkien kauppakirjan allekirjoittajien läsnä ollessa. Jos kaupan kohteena on ainoastaan rakennus, kaupanvahvistusta ei kuitenkaan edellytetä.

Turvallista kiinteistökauppaa Docuella

Kiinteistökauppa on useimmille ihmisille merkittävä kauppa. Kauppakirjan laatiminen huolellisesti onkin ehdottoman tärkeää. Docue neuvoo sinua kohta kohdalta laatimaan pätevän ja laadukkaan esisopimuksen aiottuun kauppaan.

Sovi etukäteen, vältä riitely jälkikäteen

Mitä yksityiskohtaisemmin kaupan ehdoista sovitaan, sitä pienempi on riski jälkikäteisten epäselvyyksien syntymiselle. Erimielisyyksien ratkaisemisesta aiheutuvat kustannukset nousevat helposti kymmeniin tuhansiin euroihin, ja lopputulos on aina epävarma. Docuea käyttämällä ennaltaehkäiset mahdollisia ongelmia.

Hoivatilat

"Palvelu on toiminut erittäin hyvin. Olemme tehneet monenlaisia sopimuksia ja asiakirjoja. Valtakirjoja, liikehuoneiston vuokrasopimuksia, työsopimuksia, työtodistuksia."

Elina Suikki

Hankepäällikkö, Hoivatilat

SSA

"Olen käyttänyt useita järjestelmiä ja täytyy sanoa, että Docue on yksi parhaista. Palvelu on yksinkertaisimpia ja käyttäjäkokemukseltaan intuitiivisimpia järjestelmiä, joita olen käyttänyt."

Tommi Saari

Toimitusjohtaja, SSA Group