Sopimustieto on nyt Docue Lue lisää

Kauppakirja, autopaikka

Autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään yleensä joko asunnon kaupan yhteydessä tai sijoitusmielessä. Varsinkin suurkaupunkien keskuksissa autopaikoista on pulaa ja autopaikka on erinomainen sijoituskohde.

Docueen luottaa jo yli 100 000 suomalaista

Laadi asiakirjat helposti ja nopeasti pikavalinnoilla
Voit kysyä juristeiltamme reaaliaikaisesti neuvoja
Allekirjoitat sähköisesti ja arkistoit automaattisesti
Oikotie Puuilo Sanoma SDM SSA
Lisätietoa asiakirjasta

Mikä on autopaikkaosake?

Autopaikan hallinta kuuluu yleensä taloyhtiölle (eli asunto-osakeyhtiölle), joka jakaa paikat osakkaidensa käyttöön esimerkiksi vuorojärjestyksessä. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on vaihtoehtoisesti voitu määritellä autopaikat kokonaan erillisiksi autopaikkaosakkeiksi eli osakemuotoisiksi autopaikoiksi, jotka voidaan myydä ja ostaa erikseen. Autopaikkaosakkeeseen liittyy yleensä myös erillinen hoito- ja rahoitusvastike yhtiölle.

Autopaikkaosakkeen omistajalla on oikeus itsenäisesti päättää, miten hän autopaikkaansa hyödyntää. Omistaja voi esimerkiksi vuokrata tai myydä oman osakkeensa.

Sovi kaupasta kirjallisesti ja vältä jälkikäteiset epäselvyydet

Autopaikan kauppa katsotaan lainsäädännön näkökulmasta irtaimen kaupaksi, joka voidaan toteuttaa vapaamuotoisesti. Autopaikkaosakkeen kauppakirja kannattaa kuitenkin aina laatia kirjallisesti, jotta voit välttää jälkikäteisen riitelyn. Kun ehdot ovat kirjallisessa muodossa, on niihin vetoaminen huomattavasti helpompaa ja yksiselitteisempää kuin jos kaupasta olisi sovittu suullisesti.

Docuen autopaikkaosakkeen kauppakirja sisältää malliehdot esimerkiksi seuraaviin tilanteisiin:

  • Kaupan kohde – autopaikka, autotalli, autohallipaikka tai autokatospaikka
  • Kauppahinta
  • Maksuehdot
  • Omistusoikeuden siirtyminen
  • Pysäköintioikeus eli hallintaoikeus
  • Vuokrasopimus ja vuokratuotto
  • Varainsiirtovero

Allekirjoita vaivattomasti sähköisellä allekirjoituksella

Palvelussamme voit allekirjoittaa autopaikkaosakkeen kauppakirjan sähköisesti joko tietokoneellasi tai puhelimellasi. Samalla osapuolille jää automaattisesti digitaalinen kappaleensa allekirjoitetusta kauppakirjasta.

Hoivatilat

"Palvelu on toiminut erittäin hyvin. Olemme tehneet monenlaisia sopimuksia ja asiakirjoja. Valtakirjoja, liikehuoneiston vuokrasopimuksia, työsopimuksia, työtodistuksia."

Elina Suikki

Hankepäällikkö, Hoivatilat

SSA

"Olen käyttänyt useita järjestelmiä ja täytyy sanoa, että Docue on yksi parhaista. Palvelu on yksinkertaisimpia ja käyttäjäkokemukseltaan intuitiivisimpia järjestelmiä, joita olen käyttänyt."

Tommi Saari

Toimitusjohtaja, SSA Group