Sopimustieto on nyt Docue Lue lisää

Vuokrasopimus, liikehuoneisto (englanniksi)

Liikehuoneiston vuokrasopimus on kyseessä esimerkiksi silloin, kun tilat vuokrataan toimisto- tai myymäläkäyttöön. Tämä vuokrasopimuksen malli on englanniksi.

Docueen luottaa jo yli 100 000 suomalaista

Laadi asiakirjat helposti ja nopeasti pikavalinnoilla
Voit kysyä juristeiltamme reaaliaikaisesti neuvoja
Allekirjoitat sähköisesti ja arkistoit automaattisesti
Oikotie Puuilo Sanoma SDM SSA
Lisätietoa asiakirjasta

Mikä määritellään liikehuoneiston vuokrasopimukseksi?

Vuokrasuhde katsotaan liikehuoneiston vuokraukseksi, jos vuokrattavaa huoneistoa käytetään muuhun tarkoitukseen kuin asumiseen. Jos siis vuokraat tilat esimerkiksi toimisto- tai myymäläkäyttöön, on kyse liikehuoneiston vuokrasopimuksesta. Sopimuksen otsikolla ei sinänsä ole merkitystä – se voi yhtä hyvin olla toimiston vuokrasopimus, myymälän vuokrasopimus kuin liiketilan vuokrasopimuskin.

Liikehuoneiston vuokrauksessa sopimusvapaus on laaja: toisin kuin asuinhuoneistojen kohdalla, osapuolet voivat sopia vapaasti esimerkiksi irtisanomisajoista. Siihen, mistä ei ole erikseen sovittu, sovelletaan yleisiä lain säännöksiä.

Miksi kirjallinen sopiminen kannattaa?

Vuokrasopimus kannattaa tehdä aina kirjallisena, jotta osapuolten keskinäiset vastuut olisivat selkeät ja mahdollisilta kiistatilanteilta vältyttäisiin. Vuokrasopimus kannattaa laatia kirjallisena myös sen vuoksi, että suullisesti tehty vuokrasopimus katsotaan aina toistaiseksi voimassa olevaksi. Määräaikaista vuokrasopimusta ei siis ole mahdollista tehdä suullisesti.

Miten laadin englanninkielisen liikehuoneiston vuokrasopimuksen helpoiten?

Liikehuoneiston vuokrasopimus englanniksi syntyy helpoiten Docuen älykkäällä vuokrasopimuksen mallilla. Malli sisältää kymmeniä juristiemme laatimia malliehtoja, joista voit hiirenklikkauksin valita omaan sopimukseesi sopivat. Palvelumme myös selittää selkokielisesti eri ehtojen merkityksestä.

Kyseessä ei siis ole perinteinen englanninkielinen vuokrasopimuksen pohja tai lomakepohja, vaan moderni teknologia, joka sisältää satojen eri pohjien ehdot ja mallisisällöt.

Malliehdot englanniksi satoihin eri tilanteisiin

Liikehuoneiston vuokrasopimuksen mallimme sisältää lakiin pohjautuvat malliehdot muun muassa seuraaviin kohtiin:

  • Vuokrakohteen ja sen käyttötarkoituksen määrittely
  • Vuokra-aika
  • Vuokranmaksu
  • Vuokravakuus
  • Vuokran tarkistaminen
  • Ali- ja jälleenvuokrauksen sallittavuus
  • Muutostöiden sallittavuus
  • Kunnossapitovastuu

Halutessasi voit muokata mallisisältöjämme tai lisätä omia sisältöjäsi.

Hoivatilat

"Palvelu on toiminut erittäin hyvin. Olemme tehneet monenlaisia sopimuksia ja asiakirjoja. Valtakirjoja, liikehuoneiston vuokrasopimuksia, työsopimuksia, työtodistuksia."

Elina Suikki

Hankepäällikkö, Hoivatilat

SSA

"Olen käyttänyt useita järjestelmiä ja täytyy sanoa, että Docue on yksi parhaista. Palvelu on yksinkertaisimpia ja käyttäjäkokemukseltaan intuitiivisimpia järjestelmiä, joita olen käyttänyt."

Tommi Saari

Toimitusjohtaja, SSA Group