Ruotsi
Hyväksytty ostotarjous sitoo sekä ostajaa että myyjää
Asunto-osakkeiden kaupassa on muodostunut tavaksi, että kiinnostus asunnon ostamiseen ilmaistaan kirjallisella ostotarjouksella ja vasta tarjouksen hyväksymisen jälkeen aletaan laatia varsinaista kauppakirjaa. Tästä kaksivaiheisuudesta huolimatta on tärkeä ymmärtää, että hyväksytty ostotarjous sitoo molempia osapuolia kuin mikä tahansa muukin sopimus.
Tarjoukseen kannattaa sisällyttää yksiselitteinen voimassaoloaika, jonka kuluessa myyjän tulee hyväksyä tarjous, tai muutoin se raukeaa. Ostotarjousten voimassaoloajat ovat yleensä lyhyitä, esimerkiksi 1–2 päivää.
Mitä Docuen asunto-osakkeen ostotarjous sisältää?
Kauppakirjamalli sisältää juristiemme laatimat malliehdot muun muassa seuraaviin asiakohtiin:
- Kaupan kohde
- Kauppahinta ja maksuehdot
- Käsiraha tai vakiokorvaus
- Omistusoikeuden siirtyminen
- Hallintaoikeuden siirtyminen
- Huoneiston tarpeistoesineet
- Kaupan syntymisen edellytykset (ehdollinen tarjous)
- Tarjouksen voimassaolo
Voit hiirenklikkauksin valita tarjoukseesi ne mallisisällöt, jotka sopivat juuri sinun tilanteeseesi. Palvelu neuvoo sinua selväkielisesti eri kohtien ja vaihtoehtojen merkityksestä. Lisäksi voit muokata mallisisältöjämme ja kirjoittaa omia ehtojasi.
