Ruotsi
Irtisanomisen syy ei saa olla hyvän tavan vastainen
Liikehuoneiston vuokranantaja voi irtisanoa toistaiseksi voimassaolevan vuokrasuhteen, jos siihen on hyväksyttävä syy. Hyväksyttäviä syitä ei ole määritelty laissa, vaan ne arvioidaan tapauskohtaisesti. Yleisenä mittapuuna on hyvä tapa. Määräaikaisia vuokrasopimuksia ei voi lähtökohtaisesti irtisanoa.
Irtisanominen on tehtävä todisteellisesti
Irtisanomisilmoitus on annettava vuokralaiselle kirjallisesti ja todisteellisesti. Irtisanomisilmoituksesta on ilmettävä vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste. Jollei irtisanomista suoriteta tällä tavalla, on irtisanominen tehoton.
Irtisanomisaika on pääsääntöisesti kolme kuukautta
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kolme kuukautta, jollei muuta ole sovittu. Irtisanomisaika alkaa tällöin kulua sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu.
Näin teet ruotsinkielisen irtisanomisilmoituksen helpoiten
Liikehuoneiston vuokrasopimuksen irtisanominen ruotsiksi onnistuu helpoiten Docuen älykkäällä irtisanomisilmoituksen mallilla. Juristimme ovat laatineet juridisesti pätevän mallin puolestasi – sinun tulee vain viimeistellä se. Voit myös toimittaa ilmoituksen vuokralaiselle todisteellisesti palvelumme kautta lähettämällä hänelle tekstiviestillä tai sähköpostilla kutsun tulla tarkastelemaan ilmoitusta palvelussamme. Vuokralainen voi vahvistaa saaneensa ilmoituksen sähköisellä allekirjoituksella, joka sisältyy palveluumme. Hyödyntämällä Docuen palvelua vältyt postittamiseen ja saantitodistuksen järjestämiseen liittyvältä vaivalta.
