Sopimustieto on nyt Docue Lue lisää

Alivuokrasopimus, liikehuoneisto (englanniksi)

Tällä mallilla voit sopia liikehuoneiston alivuokrauksesta. Malli sopii tilanteeseen, jossa päävuokralainen luovuttaa osan liikehuoneiston vuokratilasta toiselle vuokralaiselle ja jää itse käyttämään loppuosaa liiketilasta. Malli on englanniksi.
Lainsäädäntö 🇫🇮
Kieli 🇬🇧

Docueen luottaa jo yli 100 000 suomalaista

Laadi asiakirjat helposti ja nopeasti pikavalinnoilla
Voit kysyä juristeiltamme reaaliaikaisesti neuvoja
Allekirjoitat sähköisesti ja arkistoit automaattisesti
Oikotie Puuilo Sanoma SDM SSA
Lisätietoa asiakirjasta

Alivuokraus on sallittua, ellei sitä ole erikseen kielletty

Liikehuoneiston vuokrasopimuksesta on lain mukaan kyse silloin, kun huoneisto vuokrataan mihin tahansa muuhun kuin asumiskäyttöön. Jos vuokraat tilat siis esimerkiksi toimisto- tai myymäläkäyttöön, puhutaan liikehuoneiston vuokrasopimuksesta.

Alivuokrauksessa vuokralainen luovuttaa osan hänelle vuokratusta tilasta edelleen toiselle vuokralaiselle jääden itse käyttämään loppuosaa tiloista. Liikehuoneistoa vuokrattaessa päävuokralaisella on oikeus luovuttaa ilman vuokranantajan erillistä lupaa enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi, ellei sitä ole vuokrasopimuksessa kielletty eikä alivuokrauksesta muutoin aiheudu huomattavaa haittaa tai häiriötä vuokranantajalle. Alivuokralainen on sopimussuhteessa vain alivuokranantajaan ja maksaa vuokransa alivuokranantajalle.

Turvaa yksilölliset tarpeesi kirjallisella alivuokrasopimuksella

Liikehuoneistojen vuokrasopimuksissa sopimusvapaus on laajempi kuin asuinhuoneiston vuokrasopimuksissa – esimerkiksi irtisanomisajoista saadaan sopia vapaasti. Siihen, mistä ei ole erikseen osapuolten välillä sovittu, sovelletaan liikehuoneiston vuokrauksesta annettua lakia. Yksilöllisten tarpeittesi huomioimiseksi kannattaa laatia erillinen kirjallinen alivuokrasopimus.

Hyödynnä alivuokrasopimuksessasi juristiemme laatimat malliehdot

Vuokrasopimusmallillamme laadit laadukkaan sopimuksen parhaimmillaan hiirenklikkauksin: palvelu kysyy sinulta vaihe vaiheelta, mitä tarvitset sopimukseesi ja lisää automaattisesti tilanteeseesi sopivat mallisisällöt. Alivuokrasopimuksissa sovitaan vuokrakohteen ja vuokran euromäärän lisäksi tavanomaisesti esimerkiksi vuokravakuudesta, vuokran tarkistamisesta, vesimaksusta ja tupakoinnin sallittavuudesta.

Mallisisällöt ovat juristiemme suunnittelemia. Halutessasi voit täydentää tai muokata mallisisältöjämme. Eri kohdissa on myös selkokielistä ohjeistusta, mitä eri kohdat tarkoittavat.

Kysymyksessä ei ole siis yksittäinen vuokrasopimuspohja, vaan moderni suomalainen teknologia, jolla laadit omiin tarpeisiisi soveltuvan vuokrasopimuksen puoliautomaatiolla.

Tämä alivuokrasopimuksen malli on englanniksi.

Hoivatilat

"Palvelu on toiminut erittäin hyvin. Olemme tehneet monenlaisia sopimuksia ja asiakirjoja. Valtakirjoja, liikehuoneiston vuokrasopimuksia, työsopimuksia, työtodistuksia."

Elina Suikki

Hankepäällikkö, Hoivatilat

SSA

"Olen käyttänyt useita järjestelmiä ja täytyy sanoa, että Docue on yksi parhaista. Palvelu on yksinkertaisimpia ja käyttäjäkokemukseltaan intuitiivisimpia järjestelmiä, joita olen käyttänyt."

Tommi Saari

Toimitusjohtaja, SSA Group