Tre förutsättningar för separationsrätt

Sammanfattning:

• Tillämpning: Separationsrätt möjliggör för separerandet av egendom vid exempelvis en gäldenärs konkurs.

• Tre viktiga kriterier för separationsrätt:

  1. Bättre rätt till egendomen.

  2. Specifikt identifierbar.

  3. Bibehållen identitet.

• Var noga med avtalen: Separationsrätten kan säkras genom trygga, välreglerade avtal. Upptäck Docues:

  • Leasingavtal

  • Hyresavtal

---

När tillämpas separationsrätt?

Vid upplåtelse av egendom där äganderätten kvarstår hos den upplåtande parten är det viktigt vara medveten om hur man skyddar sig mot motpartens konkurs. Separationsrätt som aktualiseras vid en konkurs innebär att viss egendom separeras från utmätbar egendom i konkursboet. För företag som ägnar sig åt exempelvis hyra och leasing är det bra att känna till de grundläggande förutsättningarna för separationsrätt. Mer om hyra och leasing hittar du här:

• Leasingavtal

• Hyresavtal

Tre viktiga kriterier för tillämpningen av separationsrätt

För att separationsrätt ska aktualiseras måste ett antal kriterier mötas. Förutsättningarna för separationsrätt brukar delas upp i tre huvudsakliga punkter:

1. Bättre rätt till egendomen: För att separationsrätt ska bli aktuellt förutsätter det självklart att personen som påstår sig ha separationsrätt (separatisten) har bättre rätt till den aktuella egendomen. Med bättre rätt förstås såväl äganderätt som exempelvis panträtt. En egendom som inte tillhör personen som försatts i konkurs (gäldenären) kan inte heller utmätas ur dennes konkursbo. I de flesta fall grundas den bättre rätten på ett avtal mellan separatisten och gäldenären, exempelvis genom ett hyresavtal där ägarförhållandet tydligt regleras. Givetvis kan bättre rätt behöva visas även i situationer där inget avtal föreligger mellan parterna.

   • Exempel: En vara har till följd av en felleverans kommit i X besittning. Om X sedan går i konkurs innan varan återlämnas till sin rätta ägare kan det uppstå problem om X  borgenärer anser sig ha rätt att utmäta den fellevererade varan till följd av att den finns i X besittning.

2. Specifikt identifierbar egendom: För att separationsrätt ska aktualiseras krävs det att separationen riktar sig till en specifik, förutbestämd, egendom. Egendomen måste alltså gå att identifiera som exakt, varför det inte får råda något tvivel om vilken egendom som avses. Egendomen får därav exempelvis inte bytas ut mot annan, exakt likadan, egendom – i ett sådant fall går separationsrätten förlorad. Detta kriterium kan vara mer eller mindre svårtillämpat beroende på egendomens karaktär.

   • Exempel: Om det är fråga om ett hyresförhållande där hyresmannen upplåter en bil till hyrestagaren, torde det inte vara några problem att, genom exempelvis bilens registrerings- eller chassinummer, kunna identifiera och separera den specifika bilen.

   • Om det däremot är fråga om egendom som exempelvis pengar är det inte lika enkelt då principen med den typen av egendom är att den är just utbytbar. Det är givetvis möjligt att fortfarande erhålla separationsrätt, men det kräver extra varsamhet. Exempelvis kan sådan egendom särskiljas genom att nedteckna serienummer på en sedelbunt, eller genom en införing på ett tomt konto där en ensam transaktion tydligt går att spåra.

3. Bibehållen identitet: Det sista kriteriet för att separationsrätt ska vara möjlig är att egendomen behållit sin identitet. För att det kriteriet ska vara uppfyllt får inte egendomen i fråga ha sammanfogats med annan egendom, varken fast (fastigheter) eller lös (lösa varor och saker). Om sådan sammanfogning sker går separationsrätten förlorad.

   • Exempel**:** Sammanfogning kan ske genom att exempelvis en reservdel sätts samman med ett större verktyg, eller genom att lös egendom fogas samman med fast egendom varefter den lösa egendomen blir att betrakta som fastighetstillbehör.

Hur hjälper Docue mig att med kriterierna kring separationsrätt?

Docue är en interaktiv plattform där du själv bygger ihop dina juridiska avtal. Alla avtal är skapade av jurister som själva kodar in klausulerna varefter plattformen upprättar ett skräddarsytt avtal efter dina angivna svar. Vid avtal som reglerar nyttjanderätt till annans lösa egendom är det viktigt att ta hänsyn till separationsrättens kriterier.

• Reglera avtalet med noggrannhet och se till att äganderätten är tydligt fastställd,

• Specificera tydligt den egendom avtalet omfattar.

De olika kriterierna för separationsrätten har beaktats vid uppbyggnaden av de aktuella avtalen, och du får stöttning och guidning längst vägens gång med information om vad du som företagare måste tänka på för att på bästa sätt trygga separationsrätt vid exempelvis motpartens konkurs. Juridik ska vara enkelt, den enklaste avtalsupprättningen hittar du via Docue!

Kom igång idag:

• Leasingavtal

• Hyresavtal